Keinusaari
Keinusaari on hinta-laatusuhteeltaan sijalla 11/11 Hämeenlinnan alueista. Vanhan osakeasunnon neliöhinta on 2 090 €/m², 23 % yli Hämeenlinnan alueiden keskiarvon.
Alueella on jonkin verran vähemmän mitattua laatua kuin sen hintatasolla voisi odottaa. Laatua on 10 pistettä vähemmän kuin tällä neliöhinnalla Hämeenlinnassa tavallisesti saa.
- Mitattu laatu
- 46/100
- Hinnan perusteella odotettu laatu
- 56/100
- Sija, tasapainoinen (oletus)
- 11/11
- Sija, lapsiperhe
- 11/11
- Sija, kaupunkilainen
- 6/11
Sijoitus ja pisteet on laskettu tasapainoisella painotuksella. Kuntasivulla voit vaihtaa painotusta. Miten pisteet lasketaan?
Mistä laatu muodostuu
Jokainen osa kertoo, montako prosenttia kunnan 19 alueesta jää tämän alueen alapuolelle.
Keinusaari numeroina
Tilastokeskus, Paavo 2024 ja asuntojen hinnat 2025.
Asuntojen hinnat talotyypeittäin
€/m², vanhat osakeasunnot. Suluissa toteutuneiden kauppojen määrä. Viiva tarkoittaa, että kauppoja oli niin vähän, ettei Tilastokeskus julkaise hintaa. Hinnat muuttuivat edellisestä vuodesta −1,3 %.
| Talotyyppi | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Yksiöt | 1 836 (6) | 1 936 (10) | 1 613 (12) |
| Kaksiot | 2 137 (18) | 1 895 (18) | 2 080 (39) |
| Kolmiot+ | 2 636 (10) | 2 658 (11) | 2 396 (20) |
| Rivitalot | – | – | – |
Samantasoinen, mutta edullisempi
Alueita Hämeenlinnassa, joiden laatu on lähellä tätä aluetta mutta neliöhinta vähintään 8 % alempi.
Usein kysyttyä
Paljonko asunnot maksavat alueella Keinusaari?
Vanhan osakeasunnon keskimääräinen neliöhinta alueella Keinusaari (13200) on 2 090 €/m² (2025, 71 kauppaa). Hämeenlinnan alueiden keskiarvo on 1 697 €/m².
Onko Keinusaari hyvä alue lapsiperheelle?
Alueen talouksista 4 % on lapsiperheitä (Hämeenlinna 18 %, koko Suomi 20 %), ja alle kouluikäisiä lapsia asuu 49. Lapsiperheprofiililla alue on sijalla 11/11.
Kuinka kaukana keskustasta Keinusaari on?
Alueen asutun osan keskipisteestä on noin 1,6 km linnuntietä kunnan keskustaan (Hämeenlinna Keskus).