Oulu · 214 410 asukasta · 41 aluetta
Oulun asuinalueet hinta-laatusuhteen mukaan
Paras hinta-laatusuhde on nyt alueella Kaakkuri. Suodata alueita ja painota pisteitä omien tarpeidesi mukaan: kartta ja lista päivittyvät heti.
2 105 €/m²neliöhinta keskimäärin (2025)
15,77 €/m²keskivuokra kuukaudessa
13,3 %työttömyysaste (Suomi 11,5 %)
20 %talouksista lapsiperheitä (Suomi 20 %)
HeikompiParempi hinta-laatu
Painotus ja suodattimet
Painotus
Säädä painoja itse
Suodata
41 / 41 aluetta
Hinta-laatupisteet: 50 = hintansa arvoinen · yli 50 = enemmän laatua kuin hinta lupaa · alle 50 = vähemmän. Sijoitus perustuu valittuun painotukseen ja kunnan 31 hinnoiteltuun alueeseen. Miten pisteet lasketaan?
- 1Kaakkuri9041082/100hinta-laatu1 941 €/m²6,3 kmtyöttömyys 12,0 %lapsiperheitä 28 %
- 2Värttö-Maikkula9023082/100hinta-laatu2 385 €/m²3,3 kmtyöttömyys 10,2 %lapsiperheitä 19 %
- 3Kuivasjärvi9054076/100hinta-laatu2 190 €/m²8,3 kmtyöttömyys 7,8 %lapsiperheitä 43 %
- 4Jääli9094074/100hinta-laatu1 482 €/m²13,1 kmtyöttömyys 9,9 %lapsiperheitä 30 %
- 5Haapalehto9065074/100hinta-laatu1 776 €/m²4,4 kmtyöttömyys 12,5 %lapsiperheitä 22 %
- 6Iinatti9024072/100hinta-laatu1 736 €/m²6,2 kmtyöttömyys 12,0 %lapsiperheitä 22 %
- 7Kiviniemi9081068/100hinta-laatu1 766 €/m²10,8 kmtyöttömyys 9,5 %lapsiperheitä 33 %
- 8Pateniemi9080068/100hinta-laatu1 814 €/m²8,8 kmtyöttömyys 10,3 %lapsiperheitä 27 %
- 9Oulu Keskus9010066/100hinta-laatu2 982 €/m²0,4 kmtyöttömyys 14,6 %lapsiperheitä 6 %
- 10Karjasilta9014060/100hinta-laatu2 718 €/m²1,7 kmtyöttömyys 12,5 %lapsiperheitä 11 %
- 11Madekoski9031058/100hinta-laatu1 714 €/m²15,7 kmtyöttömyys 9,6 %lapsiperheitä 32 %
- 12Raksila9013058/100hinta-laatu2 434 €/m²1,4 kmtyöttömyys 13,6 %lapsiperheitä 10 %
- 13Oulunsalo Keskus9046054/100hinta-laatu1 755 €/m²10,5 kmtyöttömyys 10,2 %lapsiperheitä 33 %
- 14Korvensuora9063054/100hinta-laatu2 086 €/m²10,0 kmtyöttömyys 9,4 %lapsiperheitä 34 %
- 15Pyykösjärvi-Puolivälinkangas9055050/100hinta-laatu1 274 €/m²3,4 kmtyöttömyys 18,5 %lapsiperheitä 14 %
- 16Metsokangas9042048/100hinta-laatu2 184 €/m²8,3 kmtyöttömyys 10,3 %lapsiperheitä 35 %
- 17Höyhtyä9015046/100hinta-laatu1 623 €/m²3,1 kmtyöttömyys 14,9 %lapsiperheitä 17 %
- 18Tuira9050044/100hinta-laatu1 999 €/m²1,5 kmtyöttömyys 19,2 %lapsiperheitä 8 %
- 19Välivainio9053044/100hinta-laatu2 037 €/m²2,3 kmtyöttömyys 17,2 %lapsiperheitä 8 %
- 20Äimärautio9040044/100hinta-laatu3 377 €/m²2,5 kmtyöttömyys 12,5 %lapsiperheitä 5 %
- 21Kiiminki Keskus9090042/100hinta-laatu1 396 €/m²24,8 kmtyöttömyys 11,6 %lapsiperheitä 32 %
- 22Haukipudas Keskus9083042/100hinta-laatu1 639 €/m²19,4 kmtyöttömyys 12,5 %lapsiperheitä 28 %
- 23Kaijonharju-Linnanmaa9057042/100hinta-laatu1 702 €/m²4,8 kmtyöttömyys 14,5 %lapsiperheitä 12 %
- 24Heinäpää9012042/100hinta-laatu2 380 €/m²1,2 kmtyöttömyys 17,4 %lapsiperheitä 7 %
- 25Rajakylä9058036/100hinta-laatu1 053 €/m²6,1 kmtyöttömyys 22,0 %lapsiperheitä 18 %
- 26Koskela-Oulu9056026/100hinta-laatu1 232 €/m²3,8 kmtyöttömyys 17,6 %lapsiperheitä 17 %
- 27Hiukkavaara9067024/100hinta-laatu2 719 €/m²8,4 kmtyöttömyys 5,6 %lapsiperheitä 46 %
- 28Hietasaari9051024/100hinta-laatu2 915 €/m²2,0 kmtyöttömyys 15,3 %lapsiperheitä 13 %
- 29Kontinkangas9022022/100hinta-laatu1 314 €/m²2,6 kmtyöttömyys 24,3 %lapsiperheitä 11 %
- 30Taskila-Toppila9052016/100hinta-laatu2 858 €/m²3,8 kmtyöttömyys 18,9 %lapsiperheitä 11 %
- 31Kaukovainio9025012/100hinta-laatu1 674 €/m²3,8 kmtyöttömyys 24,7 %lapsiperheitä 14 %
- –Varjakka9047042/100laatu · ei hintaaomakotitaloalue10,0 kmtyöttömyys 11,7 %lapsiperheitä 33 %
- –Rusko-Heikinharju9062064/100laatu · ei hintaaomakotitaloalue6,4 kmtyöttömyys 16,3 %lapsiperheitä 24 %
- –Sanginsuu9066057/100laatu · ei hintaaomakotitaloalue17,0 kmtyöttömyys 9,4 %lapsiperheitä 24 %
- –Kello9082056/100laatu · ei hintaaomakotitaloalue13,2 kmtyöttömyys 10,8 %lapsiperheitä 33 %
- –Haukipudas Asemanseutu9084034/100laatu · ei hintaaomakotitaloalue22,5 kmtyöttömyys 11,8 %lapsiperheitä 32 %
- –Martinniemi9085026/100laatu · ei hintaaomakotitaloalue23,7 kmtyöttömyys 15,1 %lapsiperheitä 30 %
- –Halosenniemi9086035/100laatu · ei hintaaomakotitaloalue25,4 kmtyöttömyys 11,6 %lapsiperheitä 23 %
- –Kontio9091040/100laatu · ei hintaaomakotitaloalue16,7 kmtyöttömyys 9,9 %lapsiperheitä 44 %
- –Yli-Ii Keskus9120026/100laatu · ei hintaaomakotitaloalue45,9 kmtyöttömyys 16,0 %lapsiperheitä 22 %
- –Ylikiiminki Keskus9130034/100laatu · ei hintaaomakotitaloalue41,3 kmtyöttömyys 15,1 %lapsiperheitä 25 %
Kaikki alueet numeroina
Neliöhinta: vanhat osakeasunnot, uusin vuositilasto, kauppamäärillä painotettu. Muutos: neliöhinnan muutos edellisestä vuodesta. Viiva tarkoittaa, että tietoa ei ole julkaistu.
| Alue | Hinta-laatu | €/m² | Muutos | Laatu | Työttömyys | Lapsiperheet | Keskustaan | Asukkaat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kaakkuri 90410 | 82 | 1 941 | −3,0 % | 69 | 12,0 % | 28 % | 6,3 km | 4 139 |
| Värttö-Maikkula 90230 | 82 | 2 385 | +3,2 % | 71 | 10,2 % | 19 % | 3,3 km | 7 332 |
| Kuivasjärvi 90540 | 76 | 2 190 | −1,4 % | 67 | 7,8 % | 43 % | 8,3 km | 12 397 |
| Jääli 90940 | 74 | 1 482 | −10,8 % | 62 | 9,9 % | 30 % | 13,1 km | 5 014 |
| Haapalehto 90650 | 74 | 1 776 | −1,3 % | 64 | 12,5 % | 22 % | 4,4 km | 10 202 |
| Iinatti 90240 | 72 | 1 736 | +2,1 % | 62 | 12,0 % | 22 % | 6,2 km | 6 163 |
| Kiviniemi 90810 | 68 | 1 766 | – | 61 | 9,5 % | 33 % | 10,8 km | 3 010 |
| Pateniemi 90800 | 68 | 1 814 | −10,2 % | 61 | 10,3 % | 27 % | 8,8 km | 8 393 |
| Oulu Keskus 90100 | 66 | 2 982 | −3,9 % | 67 | 14,6 % | 6 % | 0,4 km | 10 298 |
| Karjasilta 90140 | 60 | 2 718 | +8,4 % | 63 | 12,5 % | 11 % | 1,7 km | 3 811 |
| Madekoski 90310 | 58 | 1 714 | – | 55 | 9,6 % | 32 % | 15,7 km | 2 639 |
| Raksila 90130 | 58 | 2 434 | −9,2 % | 60 | 13,6 % | 10 % | 1,4 km | 6 955 |
| Oulunsalo Keskus 90460 | 54 | 1 755 | +2,4 % | 54 | 10,2 % | 33 % | 10,5 km | 8 818 |
| Korvensuora 90630 | 54 | 2 086 | −2,3 % | 56 | 9,4 % | 34 % | 10,0 km | 8 151 |
| Pyykösjärvi-Puolivälinkangas 90550 | 50 | 1 274 | −8,9 % | 49 | 18,5 % | 14 % | 3,4 km | 3 862 |
| Metsokangas 90420 | 48 | 2 184 | +0,2 % | 53 | 10,3 % | 35 % | 8,3 km | 10 926 |
| Höyhtyä 90150 | 46 | 1 623 | −5,9 % | 49 | 14,9 % | 17 % | 3,1 km | 6 174 |
| Tuira 90500 | 44 | 1 999 | −2,1 % | 50 | 19,2 % | 8 % | 1,5 km | 9 177 |
| Välivainio 90530 | 44 | 2 037 | +6,5 % | 50 | 17,2 % | 8 % | 2,3 km | 6 139 |
| Äimärautio 90400 | 44 | 3 377 | −5,0 % | 59 | 12,5 % | 5 % | 2,5 km | 1 985 |
| Kiiminki Keskus 90900 | 42 | 1 396 | −9,3 % | 45 | 11,6 % | 32 % | 24,8 km | 6 518 |
| Haukipudas Keskus 90830 | 42 | 1 639 | −4,7 % | 47 | 12,5 % | 28 % | 19,4 km | 8 409 |
| Kaijonharju-Linnanmaa 90570 | 42 | 1 702 | −10,1 % | 47 | 14,5 % | 12 % | 4,8 km | 8 504 |
| Heinäpää 90120 | 42 | 2 380 | +6,2 % | 51 | 17,4 % | 7 % | 1,2 km | 7 087 |
| Rajakylä 90580 | 36 | 1 053 | +1,4 % | 40 | 22,0 % | 18 % | 6,1 km | 4 369 |
| Koskela-Oulu 90560 | 26 | 1 232 | +9,6 % | 36 | 17,6 % | 17 % | 3,8 km | 2 971 |
| Hiukkavaara 90670 | 24 | 2 719 | −4,0 % | 45 | 5,6 % | 46 % | 8,4 km | 6 671 |
| Hietasaari 90510 | 24 | 2 915 | – | 46 | 15,3 % | 13 % | 2,0 km | 1 984 |
| Kontinkangas 90220 | 22 | 1 314 | – | 35 | 24,3 % | 11 % | 2,6 km | 987 |
| Taskila-Toppila 90520 | 16 | 2 858 | ±0,0 % | 41 | 18,9 % | 11 % | 3,8 km | 8 453 |
| Kaukovainio 90250 | 12 | 1 674 | −1,9 % | 32 | 24,7 % | 14 % | 3,8 km | 6 930 |
| Rusko-Heikinharju 90620 | – | – | – | 64 | 16,3 % | 24 % | 6,4 km | 483 |
| Sanginsuu 90660 | – | – | – | 57 | 9,4 % | 24 % | 17,0 km | 617 |
| Kello 90820 | – | – | – | 56 | 10,8 % | 33 % | 13,2 km | 3 114 |
| Varjakka 90470 | – | – | – | 42 | 11,7 % | 33 % | 10,0 km | 1 077 |
| Kontio 90910 | – | – | – | 40 | 9,9 % | 44 % | 16,7 km | 1 644 |
| Halosenniemi 90860 | – | – | – | 35 | 11,6 % | 23 % | 25,4 km | 493 |
| Ylikiiminki Keskus 91300 | – | – | – | 34 | 15,1 % | 25 % | 41,3 km | 2 946 |
| Haukipudas Asemanseutu 90840 | – | – | – | 34 | 11,8 % | 32 % | 22,5 km | 1 747 |
| Martinniemi 90850 | – | – | – | 26 | 15,1 % | 30 % | 23,7 km | 2 135 |
| Yli-Ii Keskus 91200 | – | – | – | 26 | 16,0 % | 22 % | 45,9 km | 1 128 |
Usein kysyttyä
Mikä on Oulun paras asuinalue hinta-laatusuhteeltaan?
Oletuspainotuksilla paras hinta-laatusuhde on alueella Kaakkuri (90410): neliöhinta 1 941 €/m² ja laatu 69/100, eli 16 pistettä enemmän kuin hinnan perusteella voisi odottaa.
Mikä on Oulun paras alue lapsiperheelle?
Lapsiperheprofiililla, joka painottaa tilaa, työllisyyttä ja lapsiperheiden osuutta, kärjessä on Kiviniemi (90810). Alueen talouksista 33 % on lapsiperheitä ja neliöhinta on 1 766 €/m².
Missä Oulussa on halvimmat asunnot?
Edullisin keskimääräinen neliöhinta on alueella Rajakylä (1 053 €/m²) ja kallein alueella Äimärautio (3 377 €/m²).
Paljonko asunnot maksavat Oulussa?
Vanhan osakeasunnon keskimääräinen neliöhinta Oulussa oli 2 105 €/m² vuonna 2025 (3 172 kauppaa). Edellisenä vuonna se oli 2 155 €/m².
Paljonko vuokra-asunto maksaa Oulussa?
Vapaarahoitteisen vuokra-asunnon keskivuokra Oulussa on 15,77 €/m² kuukaudessa (2026Q3): yksiöissä 14,29, kaksioissa 13,76 ja kolmioissa 18,63 €/m².