Kiviniemi
Kiviniemi on hinta-laatusuhteeltaan sijalla 7/31 Oulun alueista. Vanhan osakeasunnon neliöhinta on 1 766 €/m², 17 % alle Oulun alueiden keskiarvon.
Alueella on jonkin verran enemmän mitattua laatua kuin sen hintatasolla voisi odottaa. Laatua on 9 pistettä enemmän kuin tällä neliöhinnalla Oulussa tavallisesti saa.
- Mitattu laatu
- 61/100
- Hinnan perusteella odotettu laatu
- 52/100
- Sija, tasapainoinen (oletus)
- 7/31
- Sija, lapsiperhe
- 1/31
- Sija, kaupunkilainen
- 25/31
Sijoitus ja pisteet on laskettu tasapainoisella painotuksella. Kuntasivulla voit vaihtaa painotusta. Miten pisteet lasketaan?
Mistä laatu muodostuu
Jokainen osa kertoo, montako prosenttia kunnan 41 alueesta jää tämän alueen alapuolelle.
Kiviniemi numeroina
Tilastokeskus, Paavo 2024 ja asuntojen hinnat 2025.
Asuntojen hinnat talotyypeittäin
€/m², vanhat osakeasunnot. Suluissa toteutuneiden kauppojen määrä. Viiva tarkoittaa, että kauppoja oli niin vähän, ettei Tilastokeskus julkaise hintaa. Huomaa: 94 % alueen asunnoista on pientaloissa, mutta hinnat kattavat vain kerros- ja rivitalot.
| Talotyyppi | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Yksiöt | – | – | – |
| Kaksiot | – | – | – |
| Kolmiot+ | – | – | – |
| Rivitalot | 1 415 (18) | 1 549 (14) | 1 766 (20) |
Samantasoinen, mutta edullisempi
Alueita Oulussa, joiden laatu on lähellä tätä aluetta mutta neliöhinta vähintään 8 % alempi.
Usein kysyttyä
Paljonko asunnot maksavat alueella Kiviniemi?
Vanhan osakeasunnon keskimääräinen neliöhinta alueella Kiviniemi (90810) on 1 766 €/m² (2025, 20 kauppaa). Oulun alueiden keskiarvo on 2 128 €/m².
Onko Kiviniemi hyvä alue lapsiperheelle?
Alueen talouksista 33 % on lapsiperheitä (Oulu 20 %, koko Suomi 20 %), ja alle kouluikäisiä lapsia asuu 269. Lapsiperheprofiililla alue on sijalla 1/31.
Kuinka kaukana keskustasta Kiviniemi on?
Alueen asutun osan keskipisteestä on noin 10,8 km linnuntietä kunnan keskustaan (Kauppatori).