Vertaile kuntia
90120 · Oulu

Heinäpää

Heinäpää on hinta-laatusuhteeltaan sijalla 24/31 Oulun alueista. Vanhan osakeasunnon neliöhinta on 2 380 €/m², 12 % yli Oulun alueiden keskiarvon.

Hinta-laatupisteet
42/100
Hintaansa vastaavaSija 24. / 31 Oulun hinnoitellusta alueesta

Alueella on suunnilleen sen verran mitattua laatua kuin sen hintatasolla voisi odottaa. Laatua on 4 pistettä vähemmän kuin tällä neliöhinnalla Oulussa tavallisesti saa.

Mitattu laatu
51/100
Hinnan perusteella odotettu laatu
55/100
Sija, tasapainoinen (oletus)
24/31
Sija, lapsiperhe
26/31
Sija, kaupunkilainen
12/31

Sijoitus ja pisteet on laskettu tasapainoisella painotuksella. Kuntasivulla voit vaihtaa painotusta. Miten pisteet lasketaan?

Kauppatori
HeikompiParempi hinta-laatu

Mistä laatu muodostuu

Jokainen osa kertoo, montako prosenttia kunnan 41 alueesta jää tämän alueen alapuolelle.

Kaupat ja palvelut70/100338 työpaikkaa kaupassa, ravintoloissa ja muissa palveluissa
Sijainti98/1001,2 km keskustaan (Kauppatori, linnuntietä)
Asumisväljyys18/10036,9 m² asukasta kohden (Oulu 39,7 m²)
Työllisyys18/100työttömyysaste 17,4 % (Oulu 13,3 %)
Lapsiperheet5/1007 % talouksista on lapsiperheitä (Oulu 20 %). Vaikuttaa pisteisiin lapsiperheprofiilissa.

Heinäpää numeroina

Tilastokeskus, Paavo 2024 ja asuntojen hinnat 2025.

2 380 €/m²neliöhinta 2025+252 €/m² vs. Oulu
115 000 €50 m² kaksio (laskennallinen)
17,4 %työttömyysaste (Suomi 11,5 %)+4,1 %-yks. vs. Oulu
7 %talouksista lapsiperheitä (Suomi 20 %)−13 %-yks. vs. Oulu
7 087asukasta, keski-ikä 43 v
22 877 €asukkaiden mediaanitulot vuodessa
31 %asuu omistusasunnossa (Suomi 61 %)−23 %-yks. vs. Oulu
1 %asunnoista pientaloissa

Asuntojen hinnat talotyypeittäin

€/m², vanhat osakeasunnot. Suluissa toteutuneiden kauppojen määrä. Viiva tarkoittaa, että kauppoja oli niin vähän, ettei Tilastokeskus julkaise hintaa. Hinnat muuttuivat edellisestä vuodesta +6,2 %.

Heinäpää: asuntojen hinnat talotyypeittäin
Talotyyppi202320242025
Yksiöt2 412 (28)2 423 (30)2 536 (41)
Kaksiot2 423 (85)2 380 (77)2 297 (70)
Kolmiot+2 510 (43)1 974 (44)2 371 (65)
Rivitalot– (4)– (3)– (2)

Samantasoinen, mutta edullisempi

Alueita Oulussa, joiden laatu on lähellä tätä aluetta mutta neliöhinta vähintään 8 % alempi.

90940

Jääli

1 482 €/m²Laatu 62/100 · 38 % halvempi · työttömyys 9,9 %90240

Iinatti

1 736 €/m²Laatu 62/100 · 27 % halvempi · työttömyys 12,0 %90810

Kiviniemi

1 766 €/m²Laatu 61/100 · 26 % halvempi · työttömyys 9,5 %

Usein kysyttyä

Paljonko asunnot maksavat alueella Heinäpää?

Vanhan osakeasunnon keskimääräinen neliöhinta alueella Heinäpää (90120) on 2 380 €/m² (2025, 176 kauppaa). Oulun alueiden keskiarvo on 2 128 €/m².

Onko Heinäpää hyvä alue lapsiperheelle?

Alueen talouksista 7 % on lapsiperheitä (Oulu 20 %, koko Suomi 20 %), ja alle kouluikäisiä lapsia asuu 168. Lapsiperheprofiililla alue on sijalla 26/31.

Kuinka kaukana keskustasta Heinäpää on?

Alueen asutun osan keskipisteestä on noin 1,2 km linnuntietä kunnan keskustaan (Kauppatori).