Kaakkuri
Kaakkuri on hinta-laatusuhteeltaan Oulun paras alue. Vanhan osakeasunnon neliöhinta on 1 941 €/m², 9 % alle Oulun alueiden keskiarvon.
Alueella on selvästi enemmän mitattua laatua kuin sen hintatasolla voisi odottaa. Laatua on 16 pistettä enemmän kuin tällä neliöhinnalla Oulussa tavallisesti saa.
- Mitattu laatu
- 69/100
- Hinnan perusteella odotettu laatu
- 53/100
- Sija, tasapainoinen (oletus)
- 1/31
- Sija, lapsiperhe
- 7/31
- Sija, kaupunkilainen
- 1/31
Sijoitus ja pisteet on laskettu tasapainoisella painotuksella. Kuntasivulla voit vaihtaa painotusta. Miten pisteet lasketaan?
Mistä laatu muodostuu
Jokainen osa kertoo, montako prosenttia kunnan 41 alueesta jää tämän alueen alapuolelle.
Kaakkuri numeroina
Tilastokeskus, Paavo 2024 ja asuntojen hinnat 2025.
Asuntojen hinnat talotyypeittäin
€/m², vanhat osakeasunnot. Suluissa toteutuneiden kauppojen määrä. Viiva tarkoittaa, että kauppoja oli niin vähän, ettei Tilastokeskus julkaise hintaa. Hinnat muuttuivat edellisestä vuodesta −3,0 %. Huomaa: 84 % alueen asunnoista on pientaloissa, mutta hinnat kattavat vain kerros- ja rivitalot.
| Talotyyppi | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Yksiöt | – | – | – |
| Kaksiot | – | – | – (1) |
| Kolmiot+ | – | – | – |
| Rivitalot | 2 009 (29) | 2 002 (32) | 1 941 (36) |
Samantasoinen, mutta edullisempi
Alueita Oulussa, joiden laatu on lähellä tätä aluetta mutta neliöhinta vähintään 8 % alempi.
Usein kysyttyä
Paljonko asunnot maksavat alueella Kaakkuri?
Vanhan osakeasunnon keskimääräinen neliöhinta alueella Kaakkuri (90410) on 1 941 €/m² (2025, 36 kauppaa). Oulun alueiden keskiarvo on 2 128 €/m².
Onko Kaakkuri hyvä alue lapsiperheelle?
Alueen talouksista 28 % on lapsiperheitä (Oulu 20 %, koko Suomi 20 %), ja alle kouluikäisiä lapsia asuu 336. Lapsiperheprofiililla alue on sijalla 7/31.
Kuinka kaukana keskustasta Kaakkuri on?
Alueen asutun osan keskipisteestä on noin 6,3 km linnuntietä kunnan keskustaan (Kauppatori).