Välivainio
Välivainio on hinta-laatusuhteeltaan sijalla 19/31 Oulun alueista. Vanhan osakeasunnon neliöhinta on 2 037 €/m², 4 % alle Oulun alueiden keskiarvon.
Alueella on suunnilleen sen verran mitattua laatua kuin sen hintatasolla voisi odottaa. Laatua on 3 pistettä vähemmän kuin tällä neliöhinnalla Oulussa tavallisesti saa.
- Mitattu laatu
- 50/100
- Hinnan perusteella odotettu laatu
- 53/100
- Sija, tasapainoinen (oletus)
- 19/31
- Sija, lapsiperhe
- 25/31
- Sija, kaupunkilainen
- 11/31
Sijoitus ja pisteet on laskettu tasapainoisella painotuksella. Kuntasivulla voit vaihtaa painotusta. Miten pisteet lasketaan?
Mistä laatu muodostuu
Jokainen osa kertoo, montako prosenttia kunnan 41 alueesta jää tämän alueen alapuolelle.
Välivainio numeroina
Tilastokeskus, Paavo 2024 ja asuntojen hinnat 2025.
Asuntojen hinnat talotyypeittäin
€/m², vanhat osakeasunnot. Suluissa toteutuneiden kauppojen määrä. Viiva tarkoittaa, että kauppoja oli niin vähän, ettei Tilastokeskus julkaise hintaa. Hinnat muuttuivat edellisestä vuodesta +6,5 %.
| Talotyyppi | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Yksiöt | 2 344 (14) | 1 854 (8) | 2 167 (23) |
| Kaksiot | 2 289 (97) | 1 952 (35) | 2 015 (41) |
| Kolmiot+ | 1 974 (27) | 2 057 (14) | 2 117 (25) |
| Rivitalot | – (4) | – (3) | 1 458 (7) |
Samantasoinen, mutta edullisempi
Alueita Oulussa, joiden laatu on lähellä tätä aluetta mutta neliöhinta vähintään 8 % alempi.
Usein kysyttyä
Paljonko asunnot maksavat alueella Välivainio?
Vanhan osakeasunnon keskimääräinen neliöhinta alueella Välivainio (90530) on 2 037 €/m² (2025, 96 kauppaa). Oulun alueiden keskiarvo on 2 128 €/m².
Onko Välivainio hyvä alue lapsiperheelle?
Alueen talouksista 8 % on lapsiperheitä (Oulu 20 %, koko Suomi 20 %), ja alle kouluikäisiä lapsia asuu 177. Lapsiperheprofiililla alue on sijalla 25/31.
Kuinka kaukana keskustasta Välivainio on?
Alueen asutun osan keskipisteestä on noin 2,3 km linnuntietä kunnan keskustaan (Kauppatori).