Vertaile kuntia
90100 · Oulu

Oulu Keskus

Oulu Keskus on hinta-laatusuhteeltaan sijalla 9/31 Oulun alueista. Vanhan osakeasunnon neliöhinta on 2 982 €/m², 40 % yli Oulun alueiden keskiarvon.

Hinta-laatupisteet
66/100
Hyvä hinta-laatusuhdeSija 9. / 31 Oulun hinnoitellusta alueesta

Alueella on jonkin verran enemmän mitattua laatua kuin sen hintatasolla voisi odottaa. Laatua on 8 pistettä enemmän kuin tällä neliöhinnalla Oulussa tavallisesti saa.

Mitattu laatu
67/100
Hinnan perusteella odotettu laatu
59/100
Sija, tasapainoinen (oletus)
9/31
Sija, lapsiperhe
17/31
Sija, kaupunkilainen
2/31

Sijoitus ja pisteet on laskettu tasapainoisella painotuksella. Kuntasivulla voit vaihtaa painotusta. Miten pisteet lasketaan?

Kauppatori
HeikompiParempi hinta-laatu

Mistä laatu muodostuu

Jokainen osa kertoo, montako prosenttia kunnan 41 alueesta jää tämän alueen alapuolelle.

Kaupat ja palvelut100/1003 900 työpaikkaa kaupassa, ravintoloissa ja muissa palveluissa
Sijainti100/1000,4 km keskustaan (Kauppatori, linnuntietä)
Asumisväljyys30/10037,8 m² asukasta kohden (Oulu 39,7 m²)
Työllisyys38/100työttömyysaste 14,6 % (Oulu 13,3 %)
Lapsiperheet3/1006 % talouksista on lapsiperheitä (Oulu 20 %). Vaikuttaa pisteisiin lapsiperheprofiilissa.

Oulu Keskus numeroina

Tilastokeskus, Paavo 2024 ja asuntojen hinnat 2025.

2 982 €/m²neliöhinta 2025+854 €/m² vs. Oulu
139 000 €50 m² kaksio (laskennallinen)
14,6 %työttömyysaste (Suomi 11,5 %)+1,3 %-yks. vs. Oulu
6 %talouksista lapsiperheitä (Suomi 20 %)−14 %-yks. vs. Oulu
10 298asukasta, keski-ikä 42 v
22 861 €asukkaiden mediaanitulot vuodessa
30 %asuu omistusasunnossa (Suomi 61 %)−24 %-yks. vs. Oulu
2 %asunnoista pientaloissa

Asuntojen hinnat talotyypeittäin

€/m², vanhat osakeasunnot. Suluissa toteutuneiden kauppojen määrä. Viiva tarkoittaa, että kauppoja oli niin vähän, ettei Tilastokeskus julkaise hintaa. Hinnat muuttuivat edellisestä vuodesta −3,9 %.

Oulu Keskus: asuntojen hinnat talotyypeittäin
Talotyyppi202320242025
Yksiöt3 501 (45)3 617 (61)3 638 (61)
Kaksiot2 728 (59)2 879 (78)2 787 (85)
Kolmiot+2 855 (45)2 949 (56)2 681 (78)
Rivitalot– (1)– (1)– (3)

Samantasoinen, mutta edullisempi

Alueita Oulussa, joiden laatu on lähellä tätä aluetta mutta neliöhinta vähintään 8 % alempi.

90410

Kaakkuri

1 941 €/m²Laatu 69/100 · 35 % halvempi · työttömyys 12,0 %90230

Värttö-Maikkula

2 385 €/m²Laatu 71/100 · 20 % halvempi · työttömyys 10,2 %90540

Kuivasjärvi

2 190 €/m²Laatu 67/100 · 27 % halvempi · työttömyys 7,8 %

Usein kysyttyä

Paljonko asunnot maksavat alueella Oulu Keskus?

Vanhan osakeasunnon keskimääräinen neliöhinta alueella Oulu Keskus (90100) on 2 982 €/m² (2025, 224 kauppaa). Oulun alueiden keskiarvo on 2 128 €/m².

Onko Oulu Keskus hyvä alue lapsiperheelle?

Alueen talouksista 6 % on lapsiperheitä (Oulu 20 %, koko Suomi 20 %), ja alle kouluikäisiä lapsia asuu 240. Lapsiperheprofiililla alue on sijalla 17/31.

Kuinka kaukana keskustasta Oulu Keskus on?

Alueen asutun osan keskipisteestä on noin 0,4 km linnuntietä kunnan keskustaan (Kauppatori).