Vertaile kuntia
90670 · Oulu

Hiukkavaara

Hiukkavaara on hinta-laatusuhteeltaan sijalla 27/31 Oulun alueista. Vanhan osakeasunnon neliöhinta on 2 719 €/m², 28 % yli Oulun alueiden keskiarvon.

Hinta-laatupisteet
24/100
Selvästi hintaansa heikompiSija 27. / 31 Oulun hinnoitellusta alueesta

Alueella on selvästi vähemmän mitattua laatua kuin sen hintatasolla voisi odottaa. Laatua on 13 pistettä vähemmän kuin tällä neliöhinnalla Oulussa tavallisesti saa.

Mitattu laatu
45/100
Hinnan perusteella odotettu laatu
58/100
Sija, tasapainoinen (oletus)
27/31
Sija, lapsiperhe
9/31
Sija, kaupunkilainen
31/31

Sijoitus ja pisteet on laskettu tasapainoisella painotuksella. Kuntasivulla voit vaihtaa painotusta. Miten pisteet lasketaan?

Kauppatori
HeikompiParempi hinta-laatu

Mistä laatu muodostuu

Jokainen osa kertoo, montako prosenttia kunnan 41 alueesta jää tämän alueen alapuolelle.

Kaupat ja palvelut28/10046 työpaikkaa kaupassa, ravintoloissa ja muissa palveluissa
Sijainti43/1008,4 km keskustaan (Kauppatori, linnuntietä)
Asumisväljyys8/10033,6 m² asukasta kohden (Oulu 39,7 m²)
Työllisyys100/100työttömyysaste 5,6 % (Oulu 13,3 %)
Lapsiperheet100/10046 % talouksista on lapsiperheitä (Oulu 20 %). Vaikuttaa pisteisiin lapsiperheprofiilissa.

Hiukkavaara numeroina

Tilastokeskus, Paavo 2024 ja asuntojen hinnat 2025.

2 719 €/m²neliöhinta 2025+591 €/m² vs. Oulu
110 000 €50 m² kaksio (laskennallinen)
5,6 %työttömyysaste (Suomi 11,5 %)−7,7 %-yks. vs. Oulu
46 %talouksista lapsiperheitä (Suomi 20 %)+26 %-yks. vs. Oulu
6 671asukasta, keski-ikä 30 v
33 738 €asukkaiden mediaanitulot vuodessa
78 %asuu omistusasunnossa (Suomi 61 %)+24 %-yks. vs. Oulu
75 %asunnoista pientaloissa

Asuntojen hinnat talotyypeittäin

€/m², vanhat osakeasunnot. Suluissa toteutuneiden kauppojen määrä. Viiva tarkoittaa, että kauppoja oli niin vähän, ettei Tilastokeskus julkaise hintaa. Hinnat muuttuivat edellisestä vuodesta −4,0 %. Huomaa: 75 % alueen asunnoista on pientaloissa, mutta hinnat kattavat vain kerros- ja rivitalot.

Hiukkavaara: asuntojen hinnat talotyypeittäin
Talotyyppi202320242025
Yksiöt– (4)– (5)2 962 (9)
Kaksiot2 584 (9)2 348 (9)2 197 (10)
Kolmiot+2 440 (13)2 157 (9)1 978 (9)
Rivitalot2 861 (116)2 894 (122)2 790 (137)

Samantasoinen, mutta edullisempi

Alueita Oulussa, joiden laatu on lähellä tätä aluetta mutta neliöhinta vähintään 8 % alempi.

90310

Madekoski

1 714 €/m²Laatu 55/100 · 37 % halvempi · työttömyys 9,6 %90460

Oulunsalo Keskus

1 755 €/m²Laatu 54/100 · 35 % halvempi · työttömyys 10,2 %90630

Korvensuora

2 086 €/m²Laatu 56/100 · 23 % halvempi · työttömyys 9,4 %

Usein kysyttyä

Paljonko asunnot maksavat alueella Hiukkavaara?

Vanhan osakeasunnon keskimääräinen neliöhinta alueella Hiukkavaara (90670) on 2 719 €/m² (2025, 165 kauppaa). Oulun alueiden keskiarvo on 2 128 €/m².

Onko Hiukkavaara hyvä alue lapsiperheelle?

Alueen talouksista 46 % on lapsiperheitä (Oulu 20 %, koko Suomi 20 %), ja alle kouluikäisiä lapsia asuu 1 092. Lapsiperheprofiililla alue on sijalla 9/31.

Kuinka kaukana keskustasta Hiukkavaara on?

Alueen asutun osan keskipisteestä on noin 8,4 km linnuntietä kunnan keskustaan (Kauppatori).