Vertaile kuntia
90570 · Oulu

Kaijonharju-Linnanmaa

Kaijonharju-Linnanmaa on hinta-laatusuhteeltaan sijalla 23/31 Oulun alueista. Vanhan osakeasunnon neliöhinta on 1 702 €/m², 20 % alle Oulun alueiden keskiarvon.

Hinta-laatupisteet
42/100
Hintaansa vastaavaSija 23. / 31 Oulun hinnoitellusta alueesta

Alueella on suunnilleen sen verran mitattua laatua kuin sen hintatasolla voisi odottaa. Laatua on 4 pistettä vähemmän kuin tällä neliöhinnalla Oulussa tavallisesti saa.

Mitattu laatu
47/100
Hinnan perusteella odotettu laatu
51/100
Sija, tasapainoinen (oletus)
23/31
Sija, lapsiperhe
28/31
Sija, kaupunkilainen
9/31

Sijoitus ja pisteet on laskettu tasapainoisella painotuksella. Kuntasivulla voit vaihtaa painotusta. Miten pisteet lasketaan?

Kauppatori
HeikompiParempi hinta-laatu

Mistä laatu muodostuu

Jokainen osa kertoo, montako prosenttia kunnan 41 alueesta jää tämän alueen alapuolelle.

Kaupat ja palvelut83/100419 työpaikkaa kaupassa, ravintoloissa ja muissa palveluissa
Sijainti60/1004,8 km keskustaan (Kauppatori, linnuntietä)
Asumisväljyys3/10032,7 m² asukasta kohden (Oulu 39,7 m²)
Työllisyys40/100työttömyysaste 14,5 % (Oulu 13,3 %)
Lapsiperheet23/10012 % talouksista on lapsiperheitä (Oulu 20 %). Vaikuttaa pisteisiin lapsiperheprofiilissa.

Kaijonharju-Linnanmaa numeroina

Tilastokeskus, Paavo 2024 ja asuntojen hinnat 2025.

1 702 €/m²neliöhinta 2025−426 €/m² vs. Oulu
70 000 €50 m² kaksio (laskennallinen)
14,5 %työttömyysaste (Suomi 11,5 %)+1,2 %-yks. vs. Oulu
12 %talouksista lapsiperheitä (Suomi 20 %)−8 %-yks. vs. Oulu
8 504asukasta, keski-ikä 33 v
18 045 €asukkaiden mediaanitulot vuodessa
20 %asuu omistusasunnossa (Suomi 61 %)−34 %-yks. vs. Oulu
15 %asunnoista pientaloissa

Asuntojen hinnat talotyypeittäin

€/m², vanhat osakeasunnot. Suluissa toteutuneiden kauppojen määrä. Viiva tarkoittaa, että kauppoja oli niin vähän, ettei Tilastokeskus julkaise hintaa. Hinnat muuttuivat edellisestä vuodesta −10,1 %.

Kaijonharju-Linnanmaa: asuntojen hinnat talotyypeittäin
Talotyyppi202320242025
Yksiöt2 374 (23)3 125 (37)2 514 (39)
Kaksiot1 638 (14)1 320 (28)1 401 (55)
Kolmiot+1 318 (9)1 423 (17)1 262 (22)
Rivitalot1 677 (24)1 665 (22)1 502 (27)

Samantasoinen, mutta edullisempi

Alueita Oulussa, joiden laatu on lähellä tätä aluetta mutta neliöhinta vähintään 8 % alempi.

90550

Pyykösjärvi-Puolivälinkangas

1 274 €/m²Laatu 49/100 · 25 % halvempi · työttömyys 18,5 %90900

Kiiminki Keskus

1 396 €/m²Laatu 45/100 · 18 % halvempi · työttömyys 11,6 %90580

Rajakylä

1 053 €/m²Laatu 40/100 · 38 % halvempi · työttömyys 22,0 %

Usein kysyttyä

Paljonko asunnot maksavat alueella Kaijonharju-Linnanmaa?

Vanhan osakeasunnon keskimääräinen neliöhinta alueella Kaijonharju-Linnanmaa (90570) on 1 702 €/m² (2025, 143 kauppaa). Oulun alueiden keskiarvo on 2 128 €/m².

Onko Kaijonharju-Linnanmaa hyvä alue lapsiperheelle?

Alueen talouksista 12 % on lapsiperheitä (Oulu 20 %, koko Suomi 20 %), ja alle kouluikäisiä lapsia asuu 445. Lapsiperheprofiililla alue on sijalla 28/31.

Kuinka kaukana keskustasta Kaijonharju-Linnanmaa on?

Alueen asutun osan keskipisteestä on noin 4,8 km linnuntietä kunnan keskustaan (Kauppatori).