Torvinen - Vainio
Torvinen - Vainio on omakotitalovaltainen alue: 63 % asunnoista on pientaloissa. Tilastokeskuksen neliöhinnat kattavat vain kerros- ja rivitalojen osakeasunnot, joten alueelle ei ole postinumerokohtaista hintaa.
Kunnassa on liian vähän hinnoiteltuja alueita hinta-laatuvertailuun (vähintään 5 tarvitaan). Laatupisteet kertovat, miten alue sijoittuu kunnan muihin alueisiin.
Mistä laatu muodostuu
Jokainen osa kertoo, montako prosenttia kunnan 7 alueesta jää tämän alueen alapuolelle.
Torvinen - Vainio numeroina
Tilastokeskus, Paavo 2024 ja asuntojen hinnat 2025.
Miksi neliöhintaa ei ole?
Omakotitalot myydään kiinteistöinä, eivätkä ne kuulu osakeasuntojen hintatilastoon. Tilastokeskus julkaisee omakotitalojen hinnat vain suuralueittain, joten tarkkaa hintaa tälle alueelle ei ole saatavilla avoimena datana. Koko kunnan vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 878 €/m² vuonna 2025.
Vanhan omakotitalon keskimääräinen neliöhinta alle 20 000 asukkaan kunnissa vuonna 2025. Keskikoko 114 m², eli talo maksoi keskimäärin noin 140 000 €. Luku perustuu 6 208 kauppaan koko alueluokassa, ei tähän postinumeroalueeseen.
Asuntojen hinnat talotyypeittäin
€/m², vanhat osakeasunnot. Suluissa toteutuneiden kauppojen määrä. Viiva tarkoittaa, että kauppoja oli niin vähän, ettei Tilastokeskus julkaise hintaa.
| Talotyyppi | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Yksiöt | – (3) | – (3) | – |
| Kaksiot | – (7) | – (4) | – (7) |
| Kolmiot+ | – (4) | – (3) | – (7) |
| Rivitalot | – | 654 (6) | – (1) |
Usein kysyttyä
Onko Torvinen - Vainio hyvä alue lapsiperheelle?
Alueen talouksista 18 % on lapsiperheitä (Kemi 16 %, koko Suomi 20 %), ja alle kouluikäisiä lapsia asuu 105.
Kuinka kaukana keskustasta Torvinen - Vainio on?
Alueen asutun osan keskipisteestä on noin 2,7 km linnuntietä kunnan keskustaan (Kemi Keskus).