Vertaile kuntia
45120 · Kouvola

Kotkankallio-Vahteronmäki

Kotkankallio-Vahteronmäki on hinta-laatusuhteeltaan sijalla 10/14 Kouvolan alueista. Vanhan osakeasunnon neliöhinta on 1 476 €/m², 42 % yli Kouvolan alueiden keskiarvon.

Hinta-laatupisteet
46/100
Hintaansa vastaavaSija 10. / 14 Kouvolan hinnoitellusta alueesta

Alueella on suunnilleen sen verran mitattua laatua kuin sen hintatasolla voisi odottaa. Laatua on 2 pistettä vähemmän kuin tällä neliöhinnalla Kouvolassa tavallisesti saa.

Mitattu laatu
68/100
Hinnan perusteella odotettu laatu
70/100
Sija, tasapainoinen (oletus)
10/14
Sija, lapsiperhe
6/14
Sija, kaupunkilainen
13/14

Sijoitus ja pisteet on laskettu tasapainoisella painotuksella. Kuntasivulla voit vaihtaa painotusta. Miten pisteet lasketaan?

Kouvola Keskus
HeikompiParempi hinta-laatu

Mistä laatu muodostuu

Jokainen osa kertoo, montako prosenttia kunnan 27 alueesta jää tämän alueen alapuolelle.

Kaupat ja palvelut46/10055 työpaikkaa kaupassa, ravintoloissa ja muissa palveluissa
Sijainti92/1002,8 km keskustaan (Kouvola Keskus, linnuntietä)
Asumisväljyys38/10045,6 m² asukasta kohden (Kouvola 46,3 m²)
Työllisyys96/100työttömyysaste 8,2 % (Kouvola 14,0 %)
Lapsiperheet96/10025 % talouksista on lapsiperheitä (Kouvola 16 %). Vaikuttaa pisteisiin lapsiperheprofiilissa.

Kotkankallio-Vahteronmäki numeroina

Tilastokeskus, Paavo 2024 ja asuntojen hinnat 2025.

1 476 €/m²neliöhinta 2025+436 €/m² vs. Kouvola
8,2 %työttömyysaste (Suomi 11,5 %)−5,8 %-yks. vs. Kouvola
25 %talouksista lapsiperheitä (Suomi 20 %)+9 %-yks. vs. Kouvola
3 729asukasta, keski-ikä 45 v
28 900 €asukkaiden mediaanitulot vuodessa
84 %asuu omistusasunnossa (Suomi 61 %)+14 %-yks. vs. Kouvola
85 %asunnoista pientaloissa

Asuntojen hinnat talotyypeittäin

€/m², vanhat osakeasunnot. Suluissa toteutuneiden kauppojen määrä. Viiva tarkoittaa, että kauppoja oli niin vähän, ettei Tilastokeskus julkaise hintaa. Huomaa: 85 % alueen asunnoista on pientaloissa, mutta hinnat kattavat vain kerros- ja rivitalot.

Kotkankallio-Vahteronmäki: asuntojen hinnat talotyypeittäin
Talotyyppi202320242025
Yksiöt– (1)– (2)– (4)
Kaksiot– (3)– (2)– (3)
Kolmiot+– (1)– (1)– (2)
Rivitalot1 378 (22)1 360 (17)1 476 (12)

Samantasoinen, mutta edullisempi

Alueita Kouvolassa, joiden laatu on lähellä tätä aluetta mutta neliöhinta vähintään 8 % alempi.

45610

Koria

880 €/m²Laatu 66/100 · 40 % halvempi · työttömyys 10,1 %45370

Valkeala kk

1 157 €/m²Laatu 68/100 · 22 % halvempi · työttömyys 9,0 %45360

Kukkuramäki

1 302 €/m²Laatu 70/100 · 12 % halvempi · työttömyys 8,8 %

Usein kysyttyä

Paljonko asunnot maksavat alueella Kotkankallio-Vahteronmäki?

Vanhan osakeasunnon keskimääräinen neliöhinta alueella Kotkankallio-Vahteronmäki (45120) on 1 476 €/m² (2025, 12 kauppaa). Kouvolan alueiden keskiarvo on 1 040 €/m².

Onko Kotkankallio-Vahteronmäki hyvä alue lapsiperheelle?

Alueen talouksista 25 % on lapsiperheitä (Kouvola 16 %, koko Suomi 20 %), ja alle kouluikäisiä lapsia asuu 221. Lapsiperheprofiililla alue on sijalla 6/14.

Kuinka kaukana keskustasta Kotkankallio-Vahteronmäki on?

Alueen asutun osan keskipisteestä on noin 2,8 km linnuntietä kunnan keskustaan (Kouvola Keskus).