06400 · Porvoo

Gammelbacka

Gammelbacka on hinta-laatusuhteeltaan sijalla 5/5 Porvoon alueista. Vanhan osakeasunnon neliöhinta on 2 167 €/m², 17 % alle Porvoon alueiden keskiarvon.

Hinta-laatupisteet

30/100

Hintaansa nähden heikompiSija 5. / 5 Porvoon hinnoitellusta alueesta

Alueella on jonkin verran vähemmän mitattua laatua kuin sen hintatasolla voisi odottaa. Laatua on 10 pistettä vähemmän kuin tällä neliöhinnalla Porvoossa tavallisesti saa.

Mitattu laatu: 41/100
Hinnan perusteella odotettu laatu: 51/100
Sija, tasapainoinen (oletus): 5/5
Sija, lapsiperhe: 3/5
Sija, kaupunkilainen: 5/5

Sijoitus ja pisteet on laskettu tasapainoisella painotuksella. Kuntasivulla voit vaihtaa painotusta. Miten pisteet lasketaan?

HeikompiParempi hinta-laatu

Mistä laatu muodostuu

Jokainen osa kertoo, montako prosenttia kunnan 17 alueesta jää tämän alueen alapuolelle.

Kaupat ja palvelut88/100178 työpaikkaa kaupassa, ravintoloissa ja muissa palveluissa

Sijainti75/1004,1 km keskustaan (Porvoo Keskus, linnuntietä)

Asumisväljyys0/10039,1 m² asukasta kohden (Porvoo 42,8 m²)

Työllisyys0/100työttömyysaste 12,9 % (Porvoo 9,9 %)

Lapsiperheet75/10027 % talouksista on lapsiperheitä (Porvoo 23 %). Vaikuttaa pisteisiin lapsiperheprofiilissa.

Gammelbacka numeroina

Tilastokeskus, Paavo 2024 ja asuntojen hinnat 2025.

2 167 €/m²neliöhinta 2025−437 €/m² vs. Porvoo

82 000 €50 m² kaksio (laskennallinen)

12,9 %työttömyysaste (Suomi 11,5 %)+3,0 %-yks. vs. Porvoo

27 %talouksista lapsiperheitä (Suomi 20 %)+4 %-yks. vs. Porvoo

7 718asukasta, keski-ikä 41 v

28 704 €asukkaiden mediaanitulot vuodessa

55 %asuu omistusasunnossa (Suomi 61 %)−12 %-yks. vs. Porvoo

53 %asunnoista pientaloissa

Asuntojen hinnat talotyypeittäin

€/m², vanhat osakeasunnot. Suluissa toteutuneiden kauppojen määrä. Viiva tarkoittaa, että kauppoja oli niin vähän, ettei Tilastokeskus julkaise hintaa. Hinnat muuttuivat edellisestä vuodesta −9,8 %. Huomaa: 53 % alueen asunnoista on pientaloissa, mutta hinnat kattavat vain kerros- ja rivitalot.

Gammelbacka: asuntojen hinnat talotyypeittäin
Talotyyppi	2023	2024	2025
Yksiöt	– (1)	2 136 (7)	1 615 (6)
Kaksiot	1 553 (12)	2 008 (13)	1 633 (10)
Kolmiot+	1 950 (13)	2 225 (8)	– (2)
Rivitalot	2 506 (47)	2 535 (33)	2 373 (42)

Samantasoinen, mutta edullisempi

Alueita Porvoossa, joiden laatu on lähellä tätä aluetta mutta neliöhinta vähintään 8 % alempi.

06150

Kevätkumpu

1 873 €/m²Laatu 50/100 · 14 % halvempi · työttömyys 12,8 %

Usein kysyttyä

Paljonko asunnot maksavat alueella Gammelbacka?

Vanhan osakeasunnon keskimääräinen neliöhinta alueella Gammelbacka (06400) on 2 167 €/m² (2025, 58 kauppaa). Porvoon alueiden keskiarvo on 2 604 €/m².

Onko Gammelbacka hyvä alue lapsiperheelle?

Alueen talouksista 27 % on lapsiperheitä (Porvoo 23 %, koko Suomi 20 %), ja alle kouluikäisiä lapsia asuu 567. Lapsiperheprofiililla alue on sijalla 3/5.

Kuinka kaukana keskustasta Gammelbacka on?

Alueen asutun osan keskipisteestä on noin 4,1 km linnuntietä kunnan keskustaan (Porvoo Keskus).