Vertaile kuntia
96300 · Rovaniemi

Niemelänkangas - Korvanniemi

Niemelänkangas - Korvanniemi on hinta-laatusuhteeltaan sijalla 11/12 Rovaniemen alueista. Vanhan osakeasunnon neliöhinta on 2 348 €/m², 13 % yli Rovaniemen alueiden keskiarvon.

Hinta-laatupisteet
26/100
Hintaansa nähden heikompiSija 11. / 12 Rovaniemen hinnoitellusta alueesta

Alueella on jonkin verran vähemmän mitattua laatua kuin sen hintatasolla voisi odottaa. Laatua on 12 pistettä vähemmän kuin tällä neliöhinnalla Rovaniemellä tavallisesti saa.

Mitattu laatu
45/100
Hinnan perusteella odotettu laatu
57/100
Sija, tasapainoinen (oletus)
11/12
Sija, lapsiperhe
12/12
Sija, kaupunkilainen
8/12

Sijoitus ja pisteet on laskettu tasapainoisella painotuksella. Kuntasivulla voit vaihtaa painotusta. Miten pisteet lasketaan?

Rovaniemi Keskus
HeikompiParempi hinta-laatu

Mistä laatu muodostuu

Jokainen osa kertoo, montako prosenttia kunnan 19 alueesta jää tämän alueen alapuolelle.

Kaupat ja palvelut89/100524 työpaikkaa kaupassa, ravintoloissa ja muissa palveluissa
Sijainti61/10012,0 km keskustaan (Rovaniemi Keskus, linnuntietä)
Asumisväljyys6/10037,1 m² asukasta kohden (Rovaniemi 40,5 m²)
Työllisyys22/100työttömyysaste 10,2 % (Rovaniemi 9,0 %)
Lapsiperheet11/10013 % talouksista on lapsiperheitä (Rovaniemi 20 %). Vaikuttaa pisteisiin lapsiperheprofiilissa.

Niemelänkangas - Korvanniemi numeroina

Tilastokeskus, Paavo 2024 ja asuntojen hinnat 2025.

2 348 €/m²neliöhinta 2025+278 €/m² vs. Rovaniemi
102 000 €50 m² kaksio (laskennallinen)
10,2 %työttömyysaste (Suomi 11,5 %)+1,2 %-yks. vs. Rovaniemi
13 %talouksista lapsiperheitä (Suomi 20 %)−7 %-yks. vs. Rovaniemi
6 063asukasta, keski-ikä 37 v
22 844 €asukkaiden mediaanitulot vuodessa
30 %asuu omistusasunnossa (Suomi 61 %)−27 %-yks. vs. Rovaniemi
23 %asunnoista pientaloissa

Asuntojen hinnat talotyypeittäin

€/m², vanhat osakeasunnot. Suluissa toteutuneiden kauppojen määrä. Viiva tarkoittaa, että kauppoja oli niin vähän, ettei Tilastokeskus julkaise hintaa. Hinnat muuttuivat edellisestä vuodesta +14,3 %.

Niemelänkangas - Korvanniemi: asuntojen hinnat talotyypeittäin
Talotyyppi202320242025
Yksiöt2 478 (21)2 670 (31)3 240 (43)
Kaksiot1 583 (47)1 877 (45)2 042 (49)
Kolmiot+1 682 (15)1 487 (11)1 566 (23)
Rivitalot2 185 (13)1 756 (10)2 012 (16)

Samantasoinen, mutta edullisempi

Alueita Rovaniemellä, joiden laatu on lähellä tätä aluetta mutta neliöhinta vähintään 8 % alempi.

96500

Korkalovaara

938 €/m²Laatu 49/100 · 60 % halvempi · työttömyys 13,6 %96400

Pullinranta - Kiiruna

2 034 €/m²Laatu 54/100 · 13 % halvempi · työttömyys 8,7 %96200

Sahanperä - Ratantaus

2 075 €/m²Laatu 54/100 · 12 % halvempi · työttömyys 10,1 %

Usein kysyttyä

Paljonko asunnot maksavat alueella Niemelänkangas - Korvanniemi?

Vanhan osakeasunnon keskimääräinen neliöhinta alueella Niemelänkangas - Korvanniemi (96300) on 2 348 €/m² (2025, 131 kauppaa). Rovaniemen alueiden keskiarvo on 2 070 €/m².

Onko Niemelänkangas - Korvanniemi hyvä alue lapsiperheelle?

Alueen talouksista 13 % on lapsiperheitä (Rovaniemi 20 %, koko Suomi 20 %), ja alle kouluikäisiä lapsia asuu 275. Lapsiperheprofiililla alue on sijalla 12/12.

Kuinka kaukana keskustasta Niemelänkangas - Korvanniemi on?

Alueen asutun osan keskipisteestä on noin 12,0 km linnuntietä kunnan keskustaan (Rovaniemi Keskus).