Vertaile kuntia
65280 · Vaasa

Gerby

Gerby on hinta-laatusuhteeltaan sijalla 7/10 Vaasan alueista. Vanhan osakeasunnon neliöhinta on 1 819 €/m², 8 % alle Vaasan alueiden keskiarvon.

Hinta-laatupisteet
50/100
Hintaansa vastaavaSija 7. / 10 Vaasan hinnoitellusta alueesta

Alueella on suunnilleen sen verran mitattua laatua kuin sen hintatasolla voisi odottaa.

Mitattu laatu
55/100
Hinnan perusteella odotettu laatu
55/100
Sija, tasapainoinen (oletus)
7/10
Sija, lapsiperhe
2/10
Sija, kaupunkilainen
9/10

Sijoitus ja pisteet on laskettu tasapainoisella painotuksella. Kuntasivulla voit vaihtaa painotusta. Miten pisteet lasketaan?

Vaasa Keskus
HeikompiParempi hinta-laatu

Mistä laatu muodostuu

Jokainen osa kertoo, montako prosenttia kunnan 12 alueesta jää tämän alueen alapuolelle.

Kaupat ja palvelut27/10073 työpaikkaa kaupassa, ravintoloissa ja muissa palveluissa
Sijainti36/1006,4 km keskustaan (Vaasa Keskus, linnuntietä)
Asumisväljyys73/10044,7 m² asukasta kohden (Vaasa 40,2 m²)
Työllisyys82/100työttömyysaste 6,0 % (Vaasa 8,5 %)
Lapsiperheet82/10032 % talouksista on lapsiperheitä (Vaasa 18 %). Vaikuttaa pisteisiin lapsiperheprofiilissa.

Gerby numeroina

Tilastokeskus, Paavo 2024 ja asuntojen hinnat 2025.

1 819 €/m²neliöhinta 2025−152 €/m² vs. Vaasa
6,0 %työttömyysaste (Suomi 11,5 %)−2,5 %-yks. vs. Vaasa
32 %talouksista lapsiperheitä (Suomi 20 %)+14 %-yks. vs. Vaasa
6 998asukasta, keski-ikä 41 v
31 033 €asukkaiden mediaanitulot vuodessa
82 %asuu omistusasunnossa (Suomi 61 %)+28 %-yks. vs. Vaasa
83 %asunnoista pientaloissa

Asuntojen hinnat talotyypeittäin

€/m², vanhat osakeasunnot. Suluissa toteutuneiden kauppojen määrä. Viiva tarkoittaa, että kauppoja oli niin vähän, ettei Tilastokeskus julkaise hintaa. Hinnat muuttuivat edellisestä vuodesta +2,5 %. Huomaa: 83 % alueen asunnoista on pientaloissa, mutta hinnat kattavat vain kerros- ja rivitalot.

Gerby: asuntojen hinnat talotyypeittäin
Talotyyppi202320242025
Yksiöt– (2)1 506 (6)– (3)
Kaksiot– (3)– (3)– (3)
Kolmiot+975 (10)– (3)– (2)
Rivitalot1 831 (44)1 775 (39)1 819 (54)

Samantasoinen, mutta edullisempi

Alueita Vaasassa, joiden laatu on lähellä tätä aluetta mutta neliöhinta vähintään 8 % alempi.

65380

Vanha Vaasa

1 156 €/m²Laatu 46/100 · 36 % halvempi · työttömyys 11,3 %65320

Huutoniemi

1 343 €/m²Laatu 50/100 · 26 % halvempi · työttömyys 10,0 %65350

Suvilahti

1 208 €/m²Laatu 43/100 · 34 % halvempi · työttömyys 10,8 %

Usein kysyttyä

Paljonko asunnot maksavat alueella Gerby?

Vanhan osakeasunnon keskimääräinen neliöhinta alueella Gerby (65280) on 1 819 €/m² (2025, 54 kauppaa). Vaasan alueiden keskiarvo on 1 971 €/m².

Onko Gerby hyvä alue lapsiperheelle?

Alueen talouksista 32 % on lapsiperheitä (Vaasa 18 %, koko Suomi 20 %), ja alle kouluikäisiä lapsia asuu 504. Lapsiperheprofiililla alue on sijalla 2/10.

Kuinka kaukana keskustasta Gerby on?

Alueen asutun osan keskipisteestä on noin 6,4 km linnuntietä kunnan keskustaan (Vaasa Keskus).