Kulosaari
Kulosaari on hinta-laatusuhteeltaan sijalla 7/78 Helsingin alueista. Vanhan osakeasunnon neliöhinta on 5 419 €/m², 6 % yli Helsingin alueiden keskiarvon.
Alueella on selvästi enemmän mitattua laatua kuin sen hintatasolla voisi odottaa. Laatua on 15 pistettä enemmän kuin tällä neliöhinnalla Helsingissä tavallisesti saa.
- Mitattu laatu
- 73/100
- Hinnan perusteella odotettu laatu
- 58/100
- Sija, tasapainoinen (oletus)
- 7/78
- Sija, lapsiperhe
- 5/78
- Sija, kaupunkilainen
- 19/78
Sijoitus ja pisteet on laskettu tasapainoisella painotuksella. Kuntasivulla voit vaihtaa painotusta. Miten pisteet lasketaan?
Mistä laatu muodostuu
Jokainen osa kertoo, montako prosenttia kunnan 81 alueesta jää tämän alueen alapuolelle.
Kulosaari numeroina
Tilastokeskus, Paavo 2024 ja asuntojen hinnat 2025.
Asuntojen hinnat talotyypeittäin
€/m², vanhat osakeasunnot. Suluissa toteutuneiden kauppojen määrä. Viiva tarkoittaa, että kauppoja oli niin vähän, ettei Tilastokeskus julkaise hintaa. Hinnat muuttuivat edellisestä vuodesta −2,5 %.
| Talotyyppi | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Yksiöt | 6 637 (9) | 5 767 (11) | 5 747 (13) |
| Kaksiot | 5 585 (21) | 5 359 (18) | 5 380 (18) |
| Kolmiot+ | 5 551 (23) | 5 288 (35) | 5 209 (37) |
| Rivitalot | 5 566 (9) | 6 408 (13) | 5 744 (13) |
Samantasoinen, mutta edullisempi
Alueita Helsingissä, joiden laatu on lähellä tätä aluetta mutta neliöhinta vähintään 8 % alempi.
Usein kysyttyä
Paljonko asunnot maksavat alueella Kulosaari?
Vanhan osakeasunnon keskimääräinen neliöhinta alueella Kulosaari (00570) on 5 419 €/m² (2025, 81 kauppaa). Helsingin alueiden keskiarvo on 5 115 €/m².
Onko Kulosaari hyvä alue lapsiperheelle?
Alueen talouksista 27 % on lapsiperheitä (Helsinki 19 %, koko Suomi 20 %), ja alle kouluikäisiä lapsia asuu 289. Lapsiperheprofiililla alue on sijalla 5/78.
Kuinka kaukana keskustasta Kulosaari on?
Alueen asutun osan keskipisteestä on noin 2,0 km linnuntietä kunnan keskustaan (Kauppatori).