Vertaile kuntia
00580 · Helsinki

Kalasatama - Kyläsaari

Kalasatama - Kyläsaari on hinta-laatusuhteeltaan sijalla 59/78 Helsingin alueista. Vanhan osakeasunnon neliöhinta on 7 370 €/m², 44 % yli Helsingin alueiden keskiarvon.

Hinta-laatupisteet
38/100
Hintaansa nähden heikompiSija 59. / 78 Helsingin hinnoitellusta alueesta

Alueella on jonkin verran vähemmän mitattua laatua kuin sen hintatasolla voisi odottaa. Laatua on 6 pistettä vähemmän kuin tällä neliöhinnalla Helsingissä tavallisesti saa.

Mitattu laatu
70/100
Hinnan perusteella odotettu laatu
76/100
Sija, tasapainoinen (oletus)
59/78
Sija, lapsiperhe
64/78
Sija, kaupunkilainen
44/78

Sijoitus ja pisteet on laskettu tasapainoisella painotuksella. Kuntasivulla voit vaihtaa painotusta. Miten pisteet lasketaan?

Kauppatori
HeikompiParempi hinta-laatu

Mistä laatu muodostuu

Jokainen osa kertoo, montako prosenttia kunnan 81 alueesta jää tämän alueen alapuolelle.

Kaupat ja palvelut99/1004 380 työpaikkaa kaupassa, ravintoloissa ja muissa palveluissa
Sijainti80/1003,2 km keskustaan (Kauppatori, linnuntietä)
Asumisväljyys8/10030,9 m² asukasta kohden (Helsinki 34,3 m²)
Työllisyys91/100työttömyysaste 7,0 % (Helsinki 11,8 %)
Lapsiperheet14/10014 % talouksista on lapsiperheitä (Helsinki 19 %). Vaikuttaa pisteisiin lapsiperheprofiilissa.

Kalasatama - Kyläsaari numeroina

Tilastokeskus, Paavo 2024 ja asuntojen hinnat 2025.

7 370 €/m²neliöhinta 2025+2 255 €/m² vs. Helsinki
353 000 €50 m² kaksio (laskennallinen)
7,0 %työttömyysaste (Suomi 11,5 %)−4,8 %-yks. vs. Helsinki
14 %talouksista lapsiperheitä (Suomi 20 %)−5 %-yks. vs. Helsinki
8 148asukasta, keski-ikä 36 v
31 202 €asukkaiden mediaanitulot vuodessa
35 %asuu omistusasunnossa (Suomi 61 %)−10 %-yks. vs. Helsinki
0 %asunnoista pientaloissa

Asuntojen hinnat talotyypeittäin

€/m², vanhat osakeasunnot. Suluissa toteutuneiden kauppojen määrä. Viiva tarkoittaa, että kauppoja oli niin vähän, ettei Tilastokeskus julkaise hintaa. Hinnat muuttuivat edellisestä vuodesta −8,6 %.

Kalasatama - Kyläsaari: asuntojen hinnat talotyypeittäin
Talotyyppi202320242025
Yksiöt8 776 (28)8 845 (28)7 939 (20)
Kaksiot8 155 (51)8 206 (66)7 066 (51)
Kolmiot+7 163 (46)7 594 (76)7 455 (49)
Rivitalot– (1)––

Samantasoinen, mutta edullisempi

Alueita Helsingissä, joiden laatu on lähellä tätä aluetta mutta neliöhinta vähintään 8 % alempi.

00620

Metsälä - Etelä-Oulunkylä

3 848 €/m²Laatu 70/100 · 48 % halvempi · työttömyys 7,8 %00680

Itä-Pakila

3 498 €/m²Laatu 59/100 · 53 % halvempi · työttömyys 6,6 %00660

Länsi-Pakila

4 161 €/m²Laatu 63/100 · 44 % halvempi · työttömyys 6,7 %

Usein kysyttyä

Paljonko asunnot maksavat alueella Kalasatama - Kyläsaari?

Vanhan osakeasunnon keskimääräinen neliöhinta alueella Kalasatama - Kyläsaari (00580) on 7 370 €/m² (2025, 120 kauppaa). Helsingin alueiden keskiarvo on 5 115 €/m².

Onko Kalasatama - Kyläsaari hyvä alue lapsiperheelle?

Alueen talouksista 14 % on lapsiperheitä (Helsinki 19 %, koko Suomi 20 %), ja alle kouluikäisiä lapsia asuu 501. Lapsiperheprofiililla alue on sijalla 64/78.

Kuinka kaukana keskustasta Kalasatama - Kyläsaari on?

Alueen asutun osan keskipisteestä on noin 3,2 km linnuntietä kunnan keskustaan (Kauppatori).