Kotkan asuinalueet hinta-laatusuhteen mukaan
Paras hinta-laatusuhde on nyt alueella Sutela. Suodata alueita ja painota pisteitä omien tarpeidesi mukaan: kartta ja lista päivittyvät heti.
Painotus ja suodattimet
Säädä painoja itse
Hinta-laatupisteet: 50 = hintansa arvoinen · yli 50 = enemmän laatua kuin hinta lupaa · alle 50 = vähemmän. Sijoitus perustuu valittuun painotukseen ja kunnan 11 hinnoiteltuun alueeseen. Miten pisteet lasketaan?
- 1Sutela4840088/100hinta-laatu1 104 €/m²15,3 kmtyöttömyys 10,7 %lapsiperheitä 21 %
- 2Ristinkallio4877060/100hinta-laatu1 061 €/m²17,2 kmtyöttömyys 17,5 %lapsiperheitä 18 %
- 3Karhula4860058/100hinta-laatu955 €/m²15,0 kmtyöttömyys 18,1 %lapsiperheitä 13 %
- 4Kaukola4841054/100hinta-laatu1 302 €/m²21,3 kmtyöttömyys 7,8 %lapsiperheitä 24 %
- 5Kotkansaari4810052/100hinta-laatu1 473 €/m²0,0 kmtyöttömyys 15,5 %lapsiperheitä 7 %
- 6Mussalo4831046/100hinta-laatu1 995 €/m²10,2 kmtyöttömyys 8,7 %lapsiperheitä 28 %
- 7Karhuvuori4835044/100hinta-laatu512 €/m²14,7 kmtyöttömyys 39,1 %lapsiperheitä 15 %
- 8Sunila4890044/100hinta-laatu637 €/m²10,5 kmtyöttömyys 20,6 %lapsiperheitä 15 %
- 9Hovinsaari4820042/100hinta-laatu807 €/m²11,7 kmtyöttömyys 30,7 %lapsiperheitä 9 %
- 10Kyminlinna4870040/100hinta-laatu746 €/m²15,7 kmtyöttömyys 20,0 %lapsiperheitä 16 %
- 11Otsola-Mäntykangas4880022/100hinta-laatu1 394 €/m²15,8 kmtyöttömyys 8,9 %lapsiperheitä 27 %
- –Katariina4813050/100laatu · ei hintaaliian vähän kauppoja8,8 kmtyöttömyys 17,4 %lapsiperheitä 18 %
- –Metsola4822054/100laatu · ei hintaaomakotitaloalue12,7 kmtyöttömyys 16,3 %lapsiperheitä 21 %
- –Korela-Jylppy4823050/100laatu · ei hintaaomakotitaloalue14,1 kmtyöttömyys 13,0 %lapsiperheitä 19 %
- –Ruonala4830065/100laatu · ei hintaaomakotitaloalue13,8 kmtyöttömyys 9,3 %lapsiperheitä 25 %
- –Koivula4871039/100laatu · ei hintaaomakotitaloalue17,2 kmtyöttömyys 10,7 %lapsiperheitä 23 %
- –Kymi4872051/100laatu · ei hintaaomakotitaloalue21,9 kmtyöttömyys 10,3 %lapsiperheitä 23 %
- –Rantahaka4881059/100laatu · ei hintaaomakotitaloalue17,5 kmtyöttömyys 12,5 %lapsiperheitä 24 %
- –Suulisniemi4891044/100laatu · ei hintaaomakotitaloalue12,1 kmtyöttömyys 17,6 %lapsiperheitä 16 %
- –Tavastila4930030/100laatu · ei hintaaomakotitaloalue22,0 kmtyöttömyys 13,4 %lapsiperheitä 22 %
Kaikki alueet numeroina
Neliöhinta: vanhat osakeasunnot, uusin vuositilasto, kauppamäärillä painotettu. Muutos: neliöhinnan muutos edellisestä vuodesta. Viiva tarkoittaa, että tietoa ei ole julkaistu.
| Alue | Hinta-laatu | €/m² | Muutos | Laatu | Työttömyys | Lapsiperheet | Keskustaan | Asukkaat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sutela 48400 | 88 | 1 104 | −2,8 % | 71 | 10,7 % | 21 % | 15,3 km | 3 898 |
| Ristinkallio 48770 | 60 | 1 061 | – | 55 | 17,5 % | 18 % | 17,2 km | 1 657 |
| Karhula 48600 | 58 | 955 | +5,4 % | 50 | 18,1 % | 13 % | 15,0 km | 6 845 |
| Kaukola 48410 | 54 | 1 302 | – | 61 | 7,8 % | 24 % | 21,3 km | 1 545 |
| Kotkansaari 48100 | 52 | 1 473 | −2,1 % | 66 | 15,5 % | 7 % | 0,0 km | 10 203 |
| Mussalo 48310 | 46 | 1 995 | +17,4 % | 82 | 8,7 % | 28 % | 10,2 km | 4 313 |
| Karhuvuori 48350 | 44 | 512 | −44,3 % | 27 | 39,1 % | 15 % | 14,7 km | 3 102 |
| Sunila 48900 | 44 | 637 | – | 31 | 20,6 % | 15 % | 10,5 km | 1 239 |
| Hovinsaari 48200 | 42 | 807 | – | 37 | 30,7 % | 9 % | 11,7 km | 1 639 |
| Kyminlinna 48700 | 40 | 746 | – | 33 | 20,0 % | 16 % | 15,7 km | 2 265 |
| Otsola-Mäntykangas 48800 | 22 | 1 394 | – | 48 | 8,9 % | 27 % | 15,8 km | 2 082 |
| Ruonala 48300 | – | – | – | 65 | 9,3 % | 25 % | 13,8 km | 1 236 |
| Rantahaka 48810 | – | – | – | 59 | 12,5 % | 24 % | 17,5 km | 659 |
| Metsola 48220 | – | – | – | 54 | 16,3 % | 21 % | 12,7 km | 1 294 |
| Kymi 48720 | – | – | – | 51 | 10,3 % | 23 % | 21,9 km | 1 631 |
| Korela-Jylppy 48230 | – | – | – | 50 | 13,0 % | 19 % | 14,1 km | 1 337 |
| Katariina 48130 | – | – | – | 50 | 17,4 % | 18 % | 8,8 km | 689 |
| Suulisniemi 48910 | – | – | – | 44 | 17,6 % | 16 % | 12,1 km | 1 309 |
| Koivula 48710 | – | – | – | 39 | 10,7 % | 23 % | 17,2 km | 1 183 |
| Tavastila 49300 | – | – | – | 30 | 13,4 % | 22 % | 22,0 km | 591 |
Usein kysyttyä
Mikä on Kotkan paras asuinalue hinta-laatusuhteeltaan?
Oletuspainotuksilla paras hinta-laatusuhde on alueella Sutela (48400): neliöhinta 1 104 €/m² ja laatu 71/100, eli 19 pistettä enemmän kuin hinnan perusteella voisi odottaa.
Mikä on Kotkan paras alue lapsiperheelle?
Lapsiperheprofiililla, joka painottaa tilaa, työllisyyttä ja lapsiperheiden osuutta, kärjessä on Sutela (48400). Alueen talouksista 21 % on lapsiperheitä ja neliöhinta on 1 104 €/m².
Missä Kotkassa on halvimmat asunnot?
Edullisin keskimääräinen neliöhinta on alueella Karhuvuori (512 €/m²) ja kallein alueella Mussalo (1 995 €/m²).
Paljonko asunnot maksavat Kotkassa?
Vanhan osakeasunnon keskimääräinen neliöhinta Kotkassa oli 1 184 €/m² vuonna 2025 (742 kauppaa). Edellisenä vuonna se oli 1 244 €/m².
Paljonko vuokra-asunto maksaa Kotkassa?
Vapaarahoitteisen vuokra-asunnon keskivuokra Kotkassa on 13,50 €/m² kuukaudessa (2026Q3): yksiöissä 18,61, kaksioissa 12,20 ja kolmioissa 9,78 €/m².