Mussalo
Mussalo on hinta-laatusuhteeltaan sijalla 6/11 Kotkan alueista. Vanhan osakeasunnon neliöhinta on 1 995 €/m², 65 % yli Kotkan alueiden keskiarvon.
Alueella on suunnilleen sen verran mitattua laatua kuin sen hintatasolla voisi odottaa. Laatua on 2 pistettä vähemmän kuin tällä neliöhinnalla Kotkassa tavallisesti saa.
- Mitattu laatu
- 82/100
- Hinnan perusteella odotettu laatu
- 84/100
- Sija, tasapainoinen (oletus)
- 6/11
- Sija, lapsiperhe
- 7/11
- Sija, kaupunkilainen
- 5/11
Sijoitus ja pisteet on laskettu tasapainoisella painotuksella. Kuntasivulla voit vaihtaa painotusta. Miten pisteet lasketaan?
Mistä laatu muodostuu
Jokainen osa kertoo, montako prosenttia kunnan 20 alueesta jää tämän alueen alapuolelle.
Mussalo numeroina
Tilastokeskus, Paavo 2024 ja asuntojen hinnat 2025.
Asuntojen hinnat talotyypeittäin
€/m², vanhat osakeasunnot. Suluissa toteutuneiden kauppojen määrä. Viiva tarkoittaa, että kauppoja oli niin vähän, ettei Tilastokeskus julkaise hintaa. Hinnat muuttuivat edellisestä vuodesta +17,4 %. Huomaa: 82 % alueen asunnoista on pientaloissa, mutta hinnat kattavat vain kerros- ja rivitalot.
| Talotyyppi | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Yksiöt | – | – | – |
| Kaksiot | – | – (3) | – (2) |
| Kolmiot+ | – (4) | – (2) | – (1) |
| Rivitalot | 1 826 (39) | 1 700 (30) | 1 995 (44) |
Samantasoinen, mutta edullisempi
Alueita Kotkassa, joiden laatu on lähellä tätä aluetta mutta neliöhinta vähintään 8 % alempi.
Usein kysyttyä
Paljonko asunnot maksavat alueella Mussalo?
Vanhan osakeasunnon keskimääräinen neliöhinta alueella Mussalo (48310) on 1 995 €/m² (2025, 44 kauppaa). Kotkan alueiden keskiarvo on 1 211 €/m².
Onko Mussalo hyvä alue lapsiperheelle?
Alueen talouksista 28 % on lapsiperheitä (Kotka 16 %, koko Suomi 20 %), ja alle kouluikäisiä lapsia asuu 279. Lapsiperheprofiililla alue on sijalla 7/11.
Kuinka kaukana keskustasta Mussalo on?
Alueen asutun osan keskipisteestä on noin 10,2 km linnuntietä kunnan keskustaan (Kotkansaari).