Kotkansaari
Kotkansaari on hinta-laatusuhteeltaan sijalla 5/11 Kotkan alueista. Vanhan osakeasunnon neliöhinta on 1 473 €/m², 22 % yli Kotkan alueiden keskiarvon.
Alueella on suunnilleen sen verran mitattua laatua kuin sen hintatasolla voisi odottaa. Laatua on 1 pistettä enemmän kuin tällä neliöhinnalla Kotkassa tavallisesti saa.
- Mitattu laatu
- 66/100
- Hinnan perusteella odotettu laatu
- 65/100
- Sija, tasapainoinen (oletus)
- 5/11
- Sija, lapsiperhe
- 11/11
- Sija, kaupunkilainen
- 1/11
Sijoitus ja pisteet on laskettu tasapainoisella painotuksella. Kuntasivulla voit vaihtaa painotusta. Miten pisteet lasketaan?
Mistä laatu muodostuu
Jokainen osa kertoo, montako prosenttia kunnan 20 alueesta jää tämän alueen alapuolelle.
Kotkansaari numeroina
Tilastokeskus, Paavo 2024 ja asuntojen hinnat 2025.
Asuntojen hinnat talotyypeittäin
€/m², vanhat osakeasunnot. Suluissa toteutuneiden kauppojen määrä. Viiva tarkoittaa, että kauppoja oli niin vähän, ettei Tilastokeskus julkaise hintaa. Hinnat muuttuivat edellisestä vuodesta −2,1 %.
| Talotyyppi | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Yksiöt | 1 603 (58) | 1 612 (66) | 1 526 (53) |
| Kaksiot | 1 505 (97) | 1 419 (115) | 1 455 (133) |
| Kolmiot+ | 1 578 (91) | 1 568 (75) | 1 468 (89) |
| Rivitalot | – (3) | – (3) | – (10) |
Samantasoinen, mutta edullisempi
Alueita Kotkassa, joiden laatu on lähellä tätä aluetta mutta neliöhinta vähintään 8 % alempi.
Usein kysyttyä
Paljonko asunnot maksavat alueella Kotkansaari?
Vanhan osakeasunnon keskimääräinen neliöhinta alueella Kotkansaari (48100) on 1 473 €/m² (2025, 275 kauppaa). Kotkan alueiden keskiarvo on 1 211 €/m².
Onko Kotkansaari hyvä alue lapsiperheelle?
Alueen talouksista 7 % on lapsiperheitä (Kotka 16 %, koko Suomi 20 %), ja alle kouluikäisiä lapsia asuu 249. Lapsiperheprofiililla alue on sijalla 11/11.
Kuinka kaukana keskustasta Kotkansaari on?
Alueen asutun osan keskipisteestä on noin 0,0 km linnuntietä kunnan keskustaan (Kotkansaari).