46400 · Kouvola

Kaipiainen

Kaipiainen on omakotitalovaltainen alue: 97 % asunnoista on pientaloissa. Tilastokeskuksen neliöhinnat kattavat vain kerros- ja rivitalojen osakeasunnot, joten alueelle ei ole postinumerokohtaista hintaa.

Laatupisteet

47/100

Hinta-laatupisteitä ei saatavillaLaatua verrataan kunnan 27 alueeseen

Alueelle ei ole julkaistu neliöhintaa, joten hinta-laatusuhdetta ei voi laskea. Laatupisteet kertovat vain, miten alue sijoittuu kunnan muihin alueisiin palveluiden, sijainnin, väljyyden ja työllisyyden osalta.

HeikompiParempi hinta-laatu

Mistä laatu muodostuu

Jokainen osa kertoo, montako prosenttia kunnan 27 alueesta jää tämän alueen alapuolelle.

Kaupat ja palvelut12/1009 työpaikkaa kaupassa, ravintoloissa ja muissa palveluissa

Sijainti15/10021,0 km keskustaan (Kouvola Keskus, linnuntietä)

Asumisväljyys88/10054,3 m² asukasta kohden (Kouvola 46,3 m²)

Työllisyys73/100työttömyysaste 11,5 % (Kouvola 14,0 %)

Lapsiperheet42/10016 % talouksista on lapsiperheitä (Kouvola 16 %). Vaikuttaa pisteisiin lapsiperheprofiilissa.

Kaipiainen numeroina

Tilastokeskus, Paavo 2024 ja asuntojen hinnat 2025.

11,5 %työttömyysaste (Suomi 11,5 %)−2,5 %-yks. vs. Kouvola

16 %talouksista lapsiperheitä (Suomi 20 %)sama kuin Kouvola

403asukasta, keski-ikä 52 v

25 763 €asukkaiden mediaanitulot vuodessa

88 %asuu omistusasunnossa (Suomi 61 %)+18 %-yks. vs. Kouvola

97 %asunnoista pientaloissa

Miksi neliöhintaa ei ole?

Omakotitalot myydään kiinteistöinä, eivätkä ne kuulu osakeasuntojen hintatilastoon. Tilastokeskus julkaisee omakotitalojen hinnat vain suuralueittain, joten tarkkaa hintaa tälle alueelle ei ole saatavilla avoimena datana. Koko kunnan vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 1 088 €/m² vuonna 2025.

Vertailukohta: omakotitalot

1 316 €/m²

Vanhan omakotitalon keskimääräinen neliöhinta 60 000–100 000 asukkaan kunnissa vuonna 2025. Keskikoko 119 m², eli talo maksoi keskimäärin noin 157 000 €. Luku perustuu 1 583 kauppaan koko alueluokassa, ei tähän postinumeroalueeseen.

Usein kysyttyä

Onko Kaipiainen hyvä alue lapsiperheelle?

Alueen talouksista 16 % on lapsiperheitä (Kouvola 16 %, koko Suomi 20 %), ja alle kouluikäisiä lapsia asuu 13.

Kuinka kaukana keskustasta Kaipiainen on?

Alueen asutun osan keskipisteestä on noin 21,0 km linnuntietä kunnan keskustaan (Kouvola Keskus).