Kaitaa
Kaitaa on hinta-laatusuhteeltaan sijalla 26/39 Espoon alueista. Vanhan osakeasunnon neliöhinta on 3 686 €/m², 5 % alle Espoon alueiden keskiarvon.
Alueella on jonkin verran vähemmän mitattua laatua kuin sen hintatasolla voisi odottaa. Laatua on 5 pistettä vähemmän kuin tällä neliöhinnalla Espoossa tavallisesti saa.
- Mitattu laatu
- 44/100
- Hinnan perusteella odotettu laatu
- 49/100
- Sija, tasapainoinen (oletus)
- 26/39
- Sija, lapsiperhe
- 15/39
- Sija, kaupunkilainen
- 34/39
Sijoitus ja pisteet on laskettu tasapainoisella painotuksella. Kuntasivulla voit vaihtaa painotusta. Miten pisteet lasketaan?
Mistä laatu muodostuu
Jokainen osa kertoo, montako prosenttia kunnan 44 alueesta jää tämän alueen alapuolelle.
Kaitaa numeroina
Tilastokeskus, Paavo 2024 ja asuntojen hinnat 2025.
Asuntojen hinnat talotyypeittäin
€/m², vanhat osakeasunnot. Suluissa toteutuneiden kauppojen määrä. Viiva tarkoittaa, että kauppoja oli niin vähän, ettei Tilastokeskus julkaise hintaa. Hinnat muuttuivat edellisestä vuodesta ±0,0 %. Huomaa: 57 % alueen asunnoista on pientaloissa, mutta hinnat kattavat vain kerros- ja rivitalot.
| Talotyyppi | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Yksiöt | – (1) | – (4) | – (4) |
| Kaksiot | 2 960 (9) | 2 985 (15) | 3 179 (9) |
| Kolmiot+ | 3 173 (19) | 3 461 (10) | 3 399 (17) |
| Rivitalot | 4 037 (20) | 4 149 (18) | 4 116 (22) |
Samantasoinen, mutta edullisempi
Alueita Espoossa, joiden laatu on lähellä tätä aluetta mutta neliöhinta vähintään 8 % alempi.
Usein kysyttyä
Paljonko asunnot maksavat alueella Kaitaa?
Vanhan osakeasunnon keskimääräinen neliöhinta alueella Kaitaa (02260) on 3 686 €/m² (2025, 48 kauppaa). Espoon alueiden keskiarvo on 3 885 €/m².
Onko Kaitaa hyvä alue lapsiperheelle?
Alueen talouksista 30 % on lapsiperheitä (Espoo 26 %, koko Suomi 20 %), ja alle kouluikäisiä lapsia asuu 262. Lapsiperheprofiililla alue on sijalla 15/39.
Kuinka kaukana keskustasta Kaitaa on?
Alueen asutun osan keskipisteestä on noin 6,9 km linnuntietä kunnan keskustaan (Tapiola).