Pohjois-Leppävaara
Pohjois-Leppävaara on hinta-laatusuhteeltaan sijalla 23/39 Espoon alueista. Vanhan osakeasunnon neliöhinta on 3 733 €/m², 4 % alle Espoon alueiden keskiarvon.
Alueella on suunnilleen sen verran mitattua laatua kuin sen hintatasolla voisi odottaa. Laatua on 4 pistettä vähemmän kuin tällä neliöhinnalla Espoossa tavallisesti saa.
- Mitattu laatu
- 45/100
- Hinnan perusteella odotettu laatu
- 49/100
- Sija, tasapainoinen (oletus)
- 23/39
- Sija, lapsiperhe
- 37/39
- Sija, kaupunkilainen
- 16/39
Sijoitus ja pisteet on laskettu tasapainoisella painotuksella. Kuntasivulla voit vaihtaa painotusta. Miten pisteet lasketaan?
Mistä laatu muodostuu
Jokainen osa kertoo, montako prosenttia kunnan 44 alueesta jää tämän alueen alapuolelle.
Pohjois-Leppävaara numeroina
Tilastokeskus, Paavo 2024 ja asuntojen hinnat 2025.
Asuntojen hinnat talotyypeittäin
€/m², vanhat osakeasunnot. Suluissa toteutuneiden kauppojen määrä. Viiva tarkoittaa, että kauppoja oli niin vähän, ettei Tilastokeskus julkaise hintaa. Hinnat muuttuivat edellisestä vuodesta −2,3 %.
| Talotyyppi | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Yksiöt | 4 624 (15) | 3 757 (19) | 4 027 (26) |
| Kaksiot | 4 107 (52) | 3 890 (60) | 3 897 (64) |
| Kolmiot+ | 3 596 (70) | 3 718 (71) | 3 538 (81) |
| Rivitalot | 4 340 (7) | 4 248 (7) | 3 556 (13) |
Samantasoinen, mutta edullisempi
Alueita Espoossa, joiden laatu on lähellä tätä aluetta mutta neliöhinta vähintään 8 % alempi.
Usein kysyttyä
Paljonko asunnot maksavat alueella Pohjois-Leppävaara?
Vanhan osakeasunnon keskimääräinen neliöhinta alueella Pohjois-Leppävaara (02650) on 3 733 €/m² (2025, 184 kauppaa). Espoon alueiden keskiarvo on 3 885 €/m².
Onko Pohjois-Leppävaara hyvä alue lapsiperheelle?
Alueen talouksista 19 % on lapsiperheitä (Espoo 26 %, koko Suomi 20 %), ja alle kouluikäisiä lapsia asuu 864. Lapsiperheprofiililla alue on sijalla 37/39.
Kuinka kaukana keskustasta Pohjois-Leppävaara on?
Alueen asutun osan keskipisteestä on noin 5,5 km linnuntietä kunnan keskustaan (Tapiola).