Vertaile kuntia
02280 · Espoo

Malminmäki-Eestinlaakso

Malminmäki-Eestinlaakso on hinta-laatusuhteeltaan sijalla 35/39 Espoon alueista. Vanhan osakeasunnon neliöhinta on 3 445 €/m², 11 % alle Espoon alueiden keskiarvon.

Hinta-laatupisteet
22/100
Selvästi hintaansa heikompiSija 35. / 39 Espoon hinnoitellusta alueesta

Alueella on selvästi vähemmän mitattua laatua kuin sen hintatasolla voisi odottaa. Laatua on 14 pistettä vähemmän kuin tällä neliöhinnalla Espoossa tavallisesti saa.

Mitattu laatu
32/100
Hinnan perusteella odotettu laatu
46/100
Sija, tasapainoinen (oletus)
35/39
Sija, lapsiperhe
24/39
Sija, kaupunkilainen
31/39

Sijoitus ja pisteet on laskettu tasapainoisella painotuksella. Kuntasivulla voit vaihtaa painotusta. Miten pisteet lasketaan?

Tapiola
HeikompiParempi hinta-laatu

Mistä laatu muodostuu

Jokainen osa kertoo, montako prosenttia kunnan 44 alueesta jää tämän alueen alapuolelle.

Kaupat ja palvelut26/10097 työpaikkaa kaupassa, ravintoloissa ja muissa palveluissa
Sijainti53/1006,6 km keskustaan (Tapiola, linnuntietä)
Asumisväljyys26/10034,7 m² asukasta kohden (Espoo 35,9 m²)
Työllisyys21/100työttömyysaste 11,1 % (Espoo 10,1 %)
Lapsiperheet70/10031 % talouksista on lapsiperheitä (Espoo 26 %). Vaikuttaa pisteisiin lapsiperheprofiilissa.

Malminmäki-Eestinlaakso numeroina

Tilastokeskus, Paavo 2024 ja asuntojen hinnat 2025.

3 445 €/m²neliöhinta 2025−440 €/m² vs. Espoo
11,1 %työttömyysaste (Suomi 11,5 %)+1,0 %-yks. vs. Espoo
31 %talouksista lapsiperheitä (Suomi 20 %)+5 %-yks. vs. Espoo
4 764asukasta, keski-ikä 38 v
32 265 €asukkaiden mediaanitulot vuodessa
52 %asuu omistusasunnossa (Suomi 61 %)−1 %-yks. vs. Espoo
61 %asunnoista pientaloissa

Asuntojen hinnat talotyypeittäin

€/m², vanhat osakeasunnot. Suluissa toteutuneiden kauppojen määrä. Viiva tarkoittaa, että kauppoja oli niin vähän, ettei Tilastokeskus julkaise hintaa. Hinnat muuttuivat edellisestä vuodesta −6,9 %. Huomaa: 61 % alueen asunnoista on pientaloissa, mutta hinnat kattavat vain kerros- ja rivitalot.

Malminmäki-Eestinlaakso: asuntojen hinnat talotyypeittäin
Talotyyppi202320242025
Yksiöt–– (1)– (1)
Kaksiot3 896 (11)3 994 (8)– (3)
Kolmiot+– (4)– (4)– (1)
Rivitalot3 918 (40)3 699 (39)3 445 (33)

Samantasoinen, mutta edullisempi

Alueita Espoossa, joiden laatu on lähellä tätä aluetta mutta neliöhinta vähintään 8 % alempi.

02630

Nihtisilta

3 086 €/m²Laatu 44/100 · 10 % halvempi · työttömyys 12,0 %02720

Lähderanta

3 106 €/m²Laatu 43/100 · 10 % halvempi · työttömyys 9,0 %02940

Lippajärvi-Järvenperä

3 030 €/m²Laatu 37/100 · 12 % halvempi · työttömyys 9,1 %

Usein kysyttyä

Paljonko asunnot maksavat alueella Malminmäki-Eestinlaakso?

Vanhan osakeasunnon keskimääräinen neliöhinta alueella Malminmäki-Eestinlaakso (02280) on 3 445 €/m² (2025, 33 kauppaa). Espoon alueiden keskiarvo on 3 885 €/m².

Onko Malminmäki-Eestinlaakso hyvä alue lapsiperheelle?

Alueen talouksista 31 % on lapsiperheitä (Espoo 26 %, koko Suomi 20 %), ja alle kouluikäisiä lapsia asuu 408. Lapsiperheprofiililla alue on sijalla 24/39.

Kuinka kaukana keskustasta Malminmäki-Eestinlaakso on?

Alueen asutun osan keskipisteestä on noin 6,6 km linnuntietä kunnan keskustaan (Tapiola).