Etelä-Leppävaara
Etelä-Leppävaara on hinta-laatusuhteeltaan sijalla 24/39 Espoon alueista. Vanhan osakeasunnon neliöhinta on 4 139 €/m², 7 % yli Espoon alueiden keskiarvon.
Alueella on suunnilleen sen verran mitattua laatua kuin sen hintatasolla voisi odottaa. Laatua on 4 pistettä vähemmän kuin tällä neliöhinnalla Espoossa tavallisesti saa.
- Mitattu laatu
- 50/100
- Hinnan perusteella odotettu laatu
- 54/100
- Sija, tasapainoinen (oletus)
- 24/39
- Sija, lapsiperhe
- 38/39
- Sija, kaupunkilainen
- 6/39
Sijoitus ja pisteet on laskettu tasapainoisella painotuksella. Kuntasivulla voit vaihtaa painotusta. Miten pisteet lasketaan?
Mistä laatu muodostuu
Jokainen osa kertoo, montako prosenttia kunnan 44 alueesta jää tämän alueen alapuolelle.
Etelä-Leppävaara numeroina
Tilastokeskus, Paavo 2024 ja asuntojen hinnat 2025.
Asuntojen hinnat talotyypeittäin
€/m², vanhat osakeasunnot. Suluissa toteutuneiden kauppojen määrä. Viiva tarkoittaa, että kauppoja oli niin vähän, ettei Tilastokeskus julkaise hintaa. Hinnat muuttuivat edellisestä vuodesta −4,8 %.
| Talotyyppi | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Yksiöt | 4 552 (57) | 4 473 (16) | 4 081 (70) |
| Kaksiot | 4 371 (96) | 4 234 (35) | 4 097 (73) |
| Kolmiot+ | 3 942 (95) | 4 371 (40) | 4 227 (113) |
| Rivitalot | 4 224 (11) | 4 148 (11) | 3 929 (14) |
Samantasoinen, mutta edullisempi
Alueita Espoossa, joiden laatu on lähellä tätä aluetta mutta neliöhinta vähintään 8 % alempi.
Usein kysyttyä
Paljonko asunnot maksavat alueella Etelä-Leppävaara?
Vanhan osakeasunnon keskimääräinen neliöhinta alueella Etelä-Leppävaara (02600) on 4 139 €/m² (2025, 270 kauppaa). Espoon alueiden keskiarvo on 3 885 €/m².
Onko Etelä-Leppävaara hyvä alue lapsiperheelle?
Alueen talouksista 20 % on lapsiperheitä (Espoo 26 %, koko Suomi 20 %), ja alle kouluikäisiä lapsia asuu 1 349. Lapsiperheprofiililla alue on sijalla 38/39.
Kuinka kaukana keskustasta Etelä-Leppävaara on?
Alueen asutun osan keskipisteestä on noin 4,1 km linnuntietä kunnan keskustaan (Tapiola).