Joensuun asuinalueet hinta-laatusuhteen mukaan
Paras hinta-laatusuhde on nyt alueella Joensuu Keskus, Pohjoinen. Suodata alueita ja painota pisteitä omien tarpeidesi mukaan: kartta ja lista päivittyvät heti.
Painotus ja suodattimet
Säädä painoja itse
Hinta-laatupisteet: 50 = hintansa arvoinen · yli 50 = enemmän laatua kuin hinta lupaa · alle 50 = vähemmän. Sijoitus perustuu valittuun painotukseen ja kunnan 11 hinnoiteltuun alueeseen. Miten pisteet lasketaan?
- 1Joensuu Keskus, Pohjoinen8010068/100hinta-laatu2 111 €/m²0,0 kmtyöttömyys 14,8 %lapsiperheitä 7 %
- 2Reijola8033066/100hinta-laatu1 500 €/m²9,3 kmtyöttömyys 10,1 %lapsiperheitä 24 %
- 3Hukanhauta8023064/100hinta-laatu1 855 €/m²6,3 kmtyöttömyys 9,7 %lapsiperheitä 29 %
- 4Kettuvaara8026060/100hinta-laatu1 218 €/m²5,6 kmtyöttömyys 14,2 %lapsiperheitä 22 %
- 5Joensuu Keskus Eteläinen8011060/100hinta-laatu2 049 €/m²3,7 kmtyöttömyys 14,2 %lapsiperheitä 6 %
- 6Rantakylä-Latola8016054/100hinta-laatu1 282 €/m²2,6 kmtyöttömyys 20,5 %lapsiperheitä 18 %
- 7Niinivaara8020054/100hinta-laatu1 977 €/m²2,9 kmtyöttömyys 14,7 %lapsiperheitä 10 %
- 8Hammaslahti8220038/100hinta-laatu706 €/m²23,6 kmtyöttömyys 18,2 %lapsiperheitä 20 %
- 9Noljakka8014034/100hinta-laatu1 780 €/m²5,5 kmtyöttömyys 18,7 %lapsiperheitä 21 %
- 10Penttilä8022034/100hinta-laatu2 922 €/m²5,5 kmtyöttömyys 12,7 %lapsiperheitä 12 %
- 11Utra8017020/100hinta-laatu1 559 €/m²4,9 kmtyöttömyys 20,6 %lapsiperheitä 21 %
- –Kanervala8013071/100laatu · ei hintaaliian vähän kauppoja2,2 kmtyöttömyys 11,0 %lapsiperheitä 17 %
- –Eno Keskus8120044/100laatu · ei hintaaomakotitaloalue29,2 kmtyöttömyys 20,5 %lapsiperheitä 12 %
- –Louhioja8121019/100laatu · ei hintaaomakotitaloalue26,2 kmtyöttömyys 15,8 %lapsiperheitä 30 %
- –Uimaharju8128036/100laatu · ei hintaaomakotitaloalue43,2 kmtyöttömyys 25,7 %lapsiperheitä 10 %
- –Heinävaara8211049/100laatu · ei hintaaomakotitaloalue19,7 kmtyöttömyys 13,9 %lapsiperheitä 24 %
- –Kiihtelysvaara Keskus8214041/100laatu · ei hintaaomakotitaloalue32,1 kmtyöttömyys 17,0 %lapsiperheitä 12 %
- –Suhmura8221048/100laatu · ei hintaaomakotitaloalue18,1 kmtyöttömyys 13,0 %lapsiperheitä 22 %
- –Niittylahti8222054/100laatu · ei hintaaomakotitaloalue13,9 kmtyöttömyys 9,4 %lapsiperheitä 39 %
- –Kovero8271040/100laatu · ei hintaaomakotitaloalue39,4 kmtyöttömyys 15,8 %lapsiperheitä 5 %
- –Tuupovaara Keskus-Pirttiaho8273026/100laatu · ei hintaaomakotitaloalue47,0 kmtyöttömyys 26,2 %lapsiperheitä 9 %
Kaikki alueet numeroina
Neliöhinta: vanhat osakeasunnot, uusin vuositilasto, kauppamäärillä painotettu. Muutos: neliöhinnan muutos edellisestä vuodesta. Viiva tarkoittaa, että tietoa ei ole julkaistu.
| Alue | Hinta-laatu | €/m² | Muutos | Laatu | Työttömyys | Lapsiperheet | Keskustaan | Asukkaat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Joensuu Keskus, Pohjoinen 80100 | 68 | 2 111 | −6,8 % | 68 | 14,8 % | 7 % | 0,0 km | 10 687 |
| Reijola 80330 | 66 | 1 500 | – | 64 | 10,1 % | 24 % | 9,3 km | 2 276 |
| Hukanhauta 80230 | 64 | 1 855 | +4,8 % | 64 | 9,7 % | 29 % | 6,3 km | 6 835 |
| Kettuvaara 80260 | 60 | 1 218 | −5,5 % | 59 | 14,2 % | 22 % | 5,6 km | 5 220 |
| Joensuu Keskus Eteläinen 80110 | 60 | 2 049 | +2,5 % | 63 | 14,2 % | 6 % | 3,7 km | 4 720 |
| Rantakylä-Latola 80160 | 54 | 1 282 | +0,3 % | 56 | 20,5 % | 18 % | 2,6 km | 9 902 |
| Niinivaara 80200 | 54 | 1 977 | +1,0 % | 60 | 14,7 % | 10 % | 2,9 km | 4 863 |
| Hammaslahti 82200 | 38 | 706 | – | 45 | 18,2 % | 20 % | 23,6 km | 2 758 |
| Noljakka 80140 | 34 | 1 780 | −9,8 % | 49 | 18,7 % | 21 % | 5,5 km | 8 455 |
| Penttilä 80220 | 34 | 2 922 | −0,4 % | 55 | 12,7 % | 12 % | 5,5 km | 4 736 |
| Utra 80170 | 20 | 1 559 | – | 41 | 20,6 % | 21 % | 4,9 km | 3 649 |
| Kanervala 80130 | – | – | – | 71 | 11,0 % | 17 % | 2,2 km | 3 207 |
| Niittylahti 82220 | – | – | – | 54 | 9,4 % | 39 % | 13,9 km | 2 056 |
| Heinävaara 82110 | – | – | – | 49 | 13,9 % | 24 % | 19,7 km | 911 |
| Suhmura 82210 | – | – | – | 48 | 13,0 % | 22 % | 18,1 km | 487 |
| Eno Keskus 81200 | – | – | – | 44 | 20,5 % | 12 % | 29,2 km | 2 392 |
| Kiihtelysvaara Keskus 82140 | – | – | – | 41 | 17,0 % | 12 % | 32,1 km | 746 |
| Kovero 82710 | – | – | – | 40 | 15,8 % | 5 % | 39,4 km | 343 |
| Uimaharju 81280 | – | – | – | 36 | 25,7 % | 10 % | 43,2 km | 1 333 |
| Tuupovaara Keskus-Pirttiaho 82730 | – | – | – | 26 | 26,2 % | 9 % | 47,0 km | 601 |
| Louhioja 81210 | – | – | – | 19 | 15,8 % | 30 % | 26,2 km | 306 |
Usein kysyttyä
Mikä on Joensuun paras asuinalue hinta-laatusuhteeltaan?
Oletuspainotuksilla paras hinta-laatusuhde on alueella Joensuu Keskus, Pohjoinen (80100): neliöhinta 2 111 €/m² ja laatu 68/100, eli 9 pistettä enemmän kuin hinnan perusteella voisi odottaa.
Mikä on Joensuun paras alue lapsiperheelle?
Lapsiperheprofiililla, joka painottaa tilaa, työllisyyttä ja lapsiperheiden osuutta, kärjessä on Reijola (80330). Alueen talouksista 24 % on lapsiperheitä ja neliöhinta on 1 500 €/m².
Missä Joensuussa on halvimmat asunnot?
Edullisin keskimääräinen neliöhinta on alueella Hammaslahti (706 €/m²) ja kallein alueella Penttilä (2 922 €/m²).
Paljonko asunnot maksavat Joensuussa?
Vanhan osakeasunnon keskimääräinen neliöhinta Joensuussa oli 1 875 €/m² vuonna 2025 (1 034 kauppaa). Edellisenä vuonna se oli 1 924 €/m².
Paljonko vuokra-asunto maksaa Joensuussa?
Vapaarahoitteisen vuokra-asunnon keskivuokra Joensuussa on 12,81 €/m² kuukaudessa (2026Q3): yksiöissä 12,36, kaksioissa 19,64 ja kolmioissa 12,23 €/m².