Kanervala
Alueella tehtiin vuosina 2023–2025 yhteensä vain 30 osakeasuntokauppaa, joten luotettavaa keskihintaa ei synny.
Alueelle ei ole julkaistu neliöhintaa, joten hinta-laatusuhdetta ei voi laskea. Laatupisteet kertovat vain, miten alue sijoittuu kunnan muihin alueisiin palveluiden, sijainnin, väljyyden ja työllisyyden osalta.
Mistä laatu muodostuu
Jokainen osa kertoo, montako prosenttia kunnan 21 alueesta jää tämän alueen alapuolelle.
Kanervala numeroina
Tilastokeskus, Paavo 2024 ja asuntojen hinnat 2025.
Miksi neliöhintaa ei ole?
Tilastokeskus julkaisee talotyypin neliöhinnan vain, kun kauppoja on niin paljon, ettei yksittäisiä kauppoja voi tunnistaa. Lisäksi Hintalaatu vaatii vähintään 10 hinnoiteltua kauppaa, jotta yksittäinen poikkeuksellinen kauppa ei vääristä hintaa. Koko kunnan vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 1 875 €/m² vuonna 2025.
Asuntojen hinnat talotyypeittäin
€/m², vanhat osakeasunnot. Suluissa toteutuneiden kauppojen määrä. Viiva tarkoittaa, että kauppoja oli niin vähän, ettei Tilastokeskus julkaise hintaa.
| Talotyyppi | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Yksiöt | – (3) | – (4) | – (6) |
| Kaksiot | – | – (1) | – (1) |
| Kolmiot+ | – (2) | – (2) | – (1) |
| Rivitalot | – (1) | – (2) | 1 697 (7) |
Usein kysyttyä
Onko Kanervala hyvä alue lapsiperheelle?
Alueen talouksista 17 % on lapsiperheitä (Joensuu 16 %, koko Suomi 20 %), ja alle kouluikäisiä lapsia asuu 153.
Kuinka kaukana keskustasta Kanervala on?
Alueen asutun osan keskipisteestä on noin 2,2 km linnuntietä kunnan keskustaan (Joensuu Keskus, Pohjoinen).