Vertaile kuntia
80110 · Joensuu

Joensuu Keskus Eteläinen

Joensuu Keskus Eteläinen on hinta-laatusuhteeltaan sijalla 5/11 Joensuun alueista. Vanhan osakeasunnon neliöhinta on 2 049 €/m², 6 % yli Joensuun alueiden keskiarvon.

Hinta-laatupisteet
60/100
Hyvä hinta-laatusuhdeSija 5. / 11 Joensuun hinnoitellusta alueesta

Alueella on jonkin verran enemmän mitattua laatua kuin sen hintatasolla voisi odottaa. Laatua on 5 pistettä enemmän kuin tällä neliöhinnalla Joensuussa tavallisesti saa.

Mitattu laatu
63/100
Hinnan perusteella odotettu laatu
58/100
Sija, tasapainoinen (oletus)
5/11
Sija, lapsiperhe
10/11
Sija, kaupunkilainen
3/11

Sijoitus ja pisteet on laskettu tasapainoisella painotuksella. Kuntasivulla voit vaihtaa painotusta. Miten pisteet lasketaan?

Joensuu Keskus, Pohjoinen
HeikompiParempi hinta-laatu

Mistä laatu muodostuu

Jokainen osa kertoo, montako prosenttia kunnan 21 alueesta jää tämän alueen alapuolelle.

Kaupat ja palvelut80/100227 työpaikkaa kaupassa, ravintoloissa ja muissa palveluissa
Sijainti80/1003,7 km keskustaan (Joensuu Keskus, Pohjoinen, linnuntietä)
Asumisväljyys33/10040,0 m² asukasta kohden (Joensuu 40,6 m²)
Työllisyys60/100työttömyysaste 14,2 % (Joensuu 15,6 %)
Lapsiperheet5/1006 % talouksista on lapsiperheitä (Joensuu 16 %). Vaikuttaa pisteisiin lapsiperheprofiilissa.

Joensuu Keskus Eteläinen numeroina

Tilastokeskus, Paavo 2024 ja asuntojen hinnat 2025.

2 049 €/m²neliöhinta 2025+119 €/m² vs. Joensuu
92 000 €50 m² kaksio (laskennallinen)
14,2 %työttömyysaste (Suomi 11,5 %)−1,4 %-yks. vs. Joensuu
6 %talouksista lapsiperheitä (Suomi 20 %)−10 %-yks. vs. Joensuu
4 720asukasta, keski-ikä 45 v
22 089 €asukkaiden mediaanitulot vuodessa
44 %asuu omistusasunnossa (Suomi 61 %)−9 %-yks. vs. Joensuu
9 %asunnoista pientaloissa

Asuntojen hinnat talotyypeittäin

€/m², vanhat osakeasunnot. Suluissa toteutuneiden kauppojen määrä. Viiva tarkoittaa, että kauppoja oli niin vähän, ettei Tilastokeskus julkaise hintaa. Hinnat muuttuivat edellisestä vuodesta +2,5 %.

Joensuu Keskus Eteläinen: asuntojen hinnat talotyypeittäin
Talotyyppi202320242025
Yksiöt2 714 (24)2 310 (29)2 485 (33)
Kaksiot1 821 (49)2 059 (52)1 835 (51)
Kolmiot+2 117 (51)1 659 (52)1 961 (39)
Rivitalot1 416 (10)1 563 (11)– (5)

Samantasoinen, mutta edullisempi

Alueita Joensuussa, joiden laatu on lähellä tätä aluetta mutta neliöhinta vähintään 8 % alempi.

80330

Reijola

1 500 €/m²Laatu 64/100 · 27 % halvempi · työttömyys 10,1 %80230

Hukanhauta

1 855 €/m²Laatu 64/100 · 9 % halvempi · työttömyys 9,7 %80260

Kettuvaara

1 218 €/m²Laatu 59/100 · 41 % halvempi · työttömyys 14,2 %

Usein kysyttyä

Paljonko asunnot maksavat alueella Joensuu Keskus Eteläinen?

Vanhan osakeasunnon keskimääräinen neliöhinta alueella Joensuu Keskus Eteläinen (80110) on 2 049 €/m² (2025, 123 kauppaa). Joensuun alueiden keskiarvo on 1 930 €/m².

Onko Joensuu Keskus Eteläinen hyvä alue lapsiperheelle?

Alueen talouksista 6 % on lapsiperheitä (Joensuu 16 %, koko Suomi 20 %), ja alle kouluikäisiä lapsia asuu 104. Lapsiperheprofiililla alue on sijalla 10/11.

Kuinka kaukana keskustasta Joensuu Keskus Eteläinen on?

Alueen asutun osan keskipisteestä on noin 3,7 km linnuntietä kunnan keskustaan (Joensuu Keskus, Pohjoinen).